Pronájem bytu 3+kk • 102 m² bez realitkyBirkenweg 9, , Sasko

Přijeďte a užijte si pohodu. Tento kvalitně zrekonstruovaný a světlý 3,5-pokojový byt o zhruba 102 m² se nachází v malém cihlovém domě se šesti bytovými jednotkami – v klidné obytné čtvrti v Gornau a zároveň přímo v okolí Chemnitz.

Maisonette byt se rozprostírá na dvou patrech. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s přímým vstupem do zimní zahrady. Díky jižní orientaci a posuvným skleněným stěnám si zde můžete vychutnat sluneční paprsky a zároveň úchvatný výhled do Krušných hor. Ze středově umístěné chodby dále dosáhnete kuchyně, ložnice a kompletně a kvalitně zrekonstruované koupelny s přirozeným denním světlem, vybavené sprchou s dešťovým efektem, rohovou vanou a stmívatelnými LED svítidly. Schodiště umístěné v chodbě vás vede do prostornějšího horního patra, kde zadní část nabízí prostoru další ložnici. Přední část pak může být dle libosti využita například jako pracovna, šatna nebo sportovní místnost.

Všechny podlahy jsou pokryty moderní vinylovou podlahou. Stejně tak byly všechny topení nahrazeny novými a stěny opatřeny moderní, vlhkost-regulační omítkou z filcu. V horním patře a v koupelně byly rovněž instalovány nové energeticky úsporné střešní okna s elektrickými rolety.

Doplňuje nabídku prostorná sklepní místnost, společný prostor pro sušení prádla a místo v podzemní garáži, které umožňuje pohodlné a kryté parkování.

Byt je k dispozici ihned.

Máte-li zájem a chcete si domluvit prohlídku, napište prosím zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře.

Město Gornau sousedí přímo s velkým okresním městem Zschopau a je velmi dobře napojeno na silnici B174. Díky tomu se centrum Chemnitz dostanete za několik minut.

Mnoho zařízení každodenní potřeby je v pěší vzdálenosti (cca 5 minut), například:

• Lékárna

• Praktický lékař a specialisté

• Kadeřnictví

• Kavárna

• Mateřská škola

• Základní škola

• Veřejná doprava

• Pekárna/řeznictví

• Řecká restaurace a stánek s döner kebabem

• Prodej nápojů

• Pošta

Obchodní centrum v Gornau, kde najdete Kaufland, OBI, Deichmann apod., je také vzdálené jen 2 minuty autem.

Střední školy (hraniční škola, reálná škola, gymnázium, kombinovaná škola) se nacházejí v blízkém okresním městě Zschopau a jsou snadno dostupné jak autem, tak i veřejnou dopravou.

Specifikace:

• 3,5-pokojový byt, cca 105 m²

• První užívání po kompletní rekonstrukci (2025)

• Kvalitně zrekonstruovaná koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená sprchou s dešťovým efektem, rohovou vanou, ručník ohřívačem a LED svítidly se stmívací funkcí

• Nové střešní okno se solárně poháněnými rolety (bezdrátový nástěnný spínač)

• Vinylová podlaha v kuchyni a ve všech obytných/ložnicových prostorech

• Stěny s moderním, vlhkost-regulačním omítkovým nástřikem

• Rolety u všech oken

• Prostorná zimní zahrada/loggia s posuvnými skleněnými prvky a výhledem do Krušných hor

• Prostorná sklepní místnost

• Místo v podzemní garáži