Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyErwinstraße 4 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Modernizovaný 2-pokojový byt ve 3. nadzemním podlaží, bez výtahu

• 2 pokoje, kuchyň, hala, vnitřní koupelna

• Plynové patrové topení

• Trojitvrzebitá izolační skleněná okna, obnova v roce 2015

• Laminátová podlaha v obytných prostorech

• Moderní dlaždice v hale, kuchyni a koupelně

• Vzájemná komunikace (interkom)

• Skleněné dveře v kuchyni a obývacím pokoji

• Elektrické žaluzie u oken

• Garáž na dvoře, kterou je možno v případě potřeby pronajmout zvlášť

• Dveře včetně rámů byly vyměněny

• Vstupní dveře do bytu byly vyměněny

• Elektrický rozváděč byl vyměněn

• Zadní strana budovy byla v roce 2020 energeticky izolována

Byt se předává v rekonstruovaném stavu (bílý nátěr).

Studený nájem: EUR 510,- plus režijní náklady EUR 135,-

Plyn a elektřina nejsou zahrnuty a musí být nájemcem individuálně zajištěny a placeny u dodavatele.

Garážové parkovací místo lze v případě potřeby pronajmout navíc za EUR 75,-.

Lokalitu lze popsat jako klidnou, ale přesto centrální, nedaleko centra Oberbarmens.

Školy, ordinace lékaře a školky jsou rychle dosažitelné. Veřejná doprava a obchody denní potřeby jsou dosažitelné během několika minut pěšky.

Zároveň má lokalita vynikající napojení na dálnice A46 a A1. Tato lokalita tak nabízí ve všech ohledech vynikající infrastrukturu pro potřeby každodenního života.

Pro sjednání prohlídky potřebuji krátký dopis s následujícími informacemi:

• Aktuální zaměstnání a čistý příjem všech nájemců

• Počet a věk všech osob, které se nastěhují

• Požadovaný termín nastěhování

• Budete chovat zvířata?

• Potřebujete garážové parkovací místo?

Prohlídky probíhají po domluvě, nejlépe v úterý, neboť je byt momentálně obýván.

Před uzavřením smlouvy jsou vyžadovány následující obvyklé doklady:

• Pracovní smlouva na dobu neurčitou

• Schufa výpis o bonitě, ne starší než 3 měsíce

• Doklady o příjmu za poslední tři měsíce

Vezměte prosím na vědomí, že tento byt není vhodný pro pronájem subjektům pobírajícím podporu dle SGB II.