Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyWien 3. Bezirk Wien 1030

Diese perfekt aufgeteilte Altbauwohnung (první obývání po rekonstrukci) o přibližně 75 m² obytné plochy zaujme díky svému tichému umístění na dvoře ve Fasanviertelu.

Všechny místnosti jsou přístupné samostatně, což činí byt ideálním jak pro páry, rodiny, tak i pro spolubydlení.

Typické prvky starých budov, jako jsou vysoké stropy a prostorné místnosti, zajišťují světlou a elegantní atmosféru bydlení. Byt se nachází ve výborné lokalitě v oblíbeném Fasanviertelu, s optimální infrastrukturou i vynikající dopravní dostupností.

Během několika minut chůze se dostanete do Botanické zahrady, ke zámku Belvedere i na hlavní nádraží. Okolí nabízí četné možnosti nákupů, restaurace i kavárny a také různé možnosti volnočasových a relaxačních aktivit v přírodě.

Tato kombinace centrálního umístění a blízkosti k rozsáhlým zeleným plochám činí lokalitu obzvlášť atraktivní.

• Přibližně 75 m² obytné plochy

• Klidná poloha na dvoře

• Velmi dobré rozložení místností – všechny jsou přístupné samostatně

• Dvě koupelny, každá se sprchou a toaletou

• Světlá kuchyně s oknem a dostatkem místa pro jídelní kout

V rámci rozšíření půdního prostoru byl objekt důkladně zmodernizován:

• Střecha a fasáda byly obnoveny

• Byly vyměněny stoupačky

• V budově byl instalován výtah

Díky rozsáhlým rekonstrukčním pracím je objekt v celkově velmi dobrém stavu, což zaručuje dlouhodobou kvalitu a udržovaný vzhled.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost v žádané lokalitě.