Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyModersohn-Becker-Ring 52 Wolfsburg Reislingen Niedersachsen 38446

Wlastně bydlení – přízemní byt se 3 pokoji s nádhernou zahradou a dvěma terasami v klidné lokalitě.

Domov pro lidi, kteří hledají klid, kvalitu a jedinečný pocit z bydlení.

Okamžitě na vstupu pocítíte: světlo, prostornost a opravdovou atmosféru domova.

Tento jedinečný přízemní byt se 3 pokoji nabízí pocit bydlení, který normálně znáte jen z vlastního domu. Zde bydlíte jako ve svém vlastním domově.

Pečlivě udržovaná zahrada se dvěma terasami a ideální jihozápadní orientací je absolutním vrcholem této nemovitosti. Zde si užijete slunečné hodiny, poklidné večery a vysokou míru soukromí – zasazené v klidné lokalitě bez rušivého průjezdu. Zahrada se rychle promění ve druhý obývací pokoj pod širým nebem.

Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu vytváří dokonalé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Velká okna zajišťují prosvětlené místnosti a příjemnou, přátelskou atmosféru.

Byt se nachází ve vynikajícím stavu a byl obýván přímo majiteli. Díky tomu vzniká vysoce kvalitní a zároveň velmi útulná atmosféra s pravým pocitem pohodlí.

Provozní náklady jsou díky malé a přehledné společenství domu se čtyřmi jednotkami příjemně nízké.

Přítomné vybavení může být na přání převzato zcela nebo částečně. Ideální pro snadný a rychlý nastěhování.

Lokalita Wolfsburg Reislingen Jihozápad patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem města. Obchody, školy, školky a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou rychle dosažitelné.

Tento byt je určen pro páry nebo malé rodiny, které hledají klidný, kvalitní domov s jedinečným životním stylem. Zahrada je upravena s velkou láskou, proto se nemovitost hodí zejména pro lidi, kteří mají radost z pečlivě udržované zahrady a chtějí aktivně využívat a užívat venkovní prostory.

Výslovně je vítána dlouhodobá a spolehlivá pronájem.

Byt se nachází ve Wolfsburg-Reislingen Jihozápad, jedné z nejžádanějších a nejlépe udržovaných rezidenčních oblastí města.

Okolí zaujme příjemnou, rodinně orientovanou strukturou bydlení a kvalitní výstavbou a nabízí vysokou kvalitu života.

Obchody, nákupní centrum, školy i školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné během několika minut. Tím je zajištěno optimální pokrytí potřeb v každodenním životě.

I napojení na veřejnou dopravu je velmi dobré, díky čemuž je centrum Wolfsburgu i velcí zaměstnavatelé, jako je Volkswagen, rychle a pohodlně dosažitelní.

Kombinace klidného bydlení, spousty zeleně a zároveň velmi dobré infrastruktury činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

• Prostorný přízemní byt se 3 pokoji

• cca 100 m² obytné plochy (včetně proporcionálních terasových ploch)

• dvě terasy s ideální jihozápadní orientací

• nádherně upravená, udržovaná zahrada se studní

• přímý vstup na zahradu z obytné části

• světlý, prostorný obývací a jídelní prostor s velkými okny

• koupelna se sprchovým koutem a vanou

• podlahové vytápění v koupelně

• žaluzie na oknech jsou k dispozici

• velmi udržovaný celkový stav

• malý, klidný dům se čtyřmi obytnými jednotkami

• příjemné a přehledné společenství v domě

• relativně nízké provozní náklady

• přítomné vybavení může být na přání převedeno zcela nebo částečně

• k dispozici sklepní kóje

• parkovací místo / garáž je k dispozici

Byt je ideální pro dlouhodobé pronajímání a je určen pro nájemce, kteří ocení jedinečný domov.

Náklady na topení a teplou vodu jsou zahrnuty v předplatbě provozních nákladů a účtují se podle spotřeby.

Elektřina, internet a poplatek za rozhlasové vysílání (GEZ) jsou nájemcem samostatně registrovány u příslušných dodavatelů a jsou s nimi účtovány přímo.

Pečlivě upravená zahrada je zvláštním lákadlem bytu a zve k posezení a užívání. Proto se byt hodí zejména pro nájemce, kteří mají radost z pečlivě udržované zahrady.