Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyModersohn-Becker-Ring 6 Wolfsburg Reislingen Niedersachsen 38446

Tato výjimečná maisonette byt nabízí pocit bydlení, který znáte jen z vlastního domu. Prostorné místnosti, spousta světla, volný výhled do přírody a vlastní zahrada dělají z této nemovitosti něco opravdu speciálního.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a okouzlí vás svou příjemnou prostorem a krásným prouděním světla. Samostatná kuchyň je moderní a udržovaná. Koupelna se jeví světlá a přívětivá, zatímco ložnice nabízí klidné útočiště pro odpočinek.

Zvláštním lákadlem je zrekonstruovaný horní prostor maisonette bytu. Ten je ideálně využitelný jako home office, místnost pro koníčky nebo osobní útočiště a poskytuje tak dodatečný prostor s mnoha možnostmi využití.

Exteriér činí tento byt jedinečným: Vlastní, nenáročná zahrada s volným výhledem do přírody nabízí klid, soukromí a vysokou míru relaxace.

Zahrada se rychle promění ve druhý obývací pokoj pod širým nebem.

K bytu dále náleží parkovací místo v carportu, robustní zahradní domek a soukromý sklep s vysokou úložnou kapacitou.

Byt je v současné době zařízený. Možná je pronájem jak se zařízením, tak bez něj. Stávající zařízení může být v případě zájmu převzato (koupě) nebo alternativně pronajato za příplatek – podrobnosti se řeší individuálně.

Tímto způsobem lze byt flexibilně přizpůsobit individuálním potřebám.

Hledáme nájemce, kteří ocení toto výjimečné domov a budou se v něm dlouhodobě cítit dobře.

Byt se nachází v Wolfsburgu-Reislingen Süd-West, jedné z nejvyhledávanějších a nejlépe udržovaných lokalit města.

Výjimečná kvalita této lokality se projevuje především v bezprostřední blízkosti přírody: Volný výhled do přírody a klidné okolí vytvářejí atmosféru, která umožňuje každodenní odpočinek a relaxaci.

Zároveň máte k dispozici vynikající infrastrukturu. Obchodní možnosti, nákupní centrum, školy a mateřské školy se nachází v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné během několika minut.

Také dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré, takže centrum Wolfsburgu i velcí zaměstnavatelé jako Volkswagen jsou snadno a rychle dosažitelné.

Kombinace bydlení v těsné blízkosti přírody s volným výhledem a zároveň vynikající infrastrukturou činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

• Prostorný maisonette byt s přibližně 100 m² obytné plochy (včetně podílu zrekonstruované půdního patra)

• Dodatečný, zrekonstruovaný prostor půdního patra s rozmanitými možnostmi využití (ideální jako home office, místnost pro koníčky nebo útočiště)

• Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor s příjemným pocitem prostoru

• Volný výhled do přírody

• Vlastní, nenáročná zahrada v bezprostřední blízkosti přírody

• Klidná a přírodou obklopená lokalita s vysokou mírou relaxace

• Moderní, udržovaná kuchyň

• Koupelna se sprchovým koutem a vanou

• Velmi udržovaný celkový stav

• K dispozici je parkovací místo v carportu

• Robustní zahradní domek s dodatečným úložným prostorem

• K dispozici je soukromý sklep

• Příjemné a udržované sousedství

• Byt lze převzít zařízený nebo nezařízený

Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem a je určen pro nájemce, kteří ocení výjimečný domov s vysokou mírou klidu, prostoru a komfortu bydlení.

Náklady na vytápění a ohřev vody jsou uhrazeny formou záloh a následně se vyúčtovávají dle skutečné spotřeby.

Elektřina, internet a poplatek za veřejnoprávní rozhlas (GEZ) jsou povinností nájemce, který je musí zařídit u příslušných dodavatelů a tyto poplatky jsou účtovány přímo těmto dodavatelům.

K bytu náleží zahrada s volným výhledem do přírody, která poskytuje dodatečný komfort bydlení a vybízí k odpočinku a pocitu pohody. Tento byt je proto zvláště vhodný pro nájemce, kteří ocení kombinaci bydlení v blízkosti přírody a prostorného uspořádání.