Prodej domu • 447 m² bez realitkySiegfriedstraße 10, , Hessen

Tato výjimečná vila spojuje prostorné bydlení, prvotřídní vybavení a klidnou polohu v okrese Rheingau-Taunus. S přibližně 447 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze 1 111 m² nabízí tato rezidence mnoho prostoru pro individuální bydlení a nejvyšší kvalitu života.

Dům byl původně postaven v roce 1982 v masivní konstrukci a v průběhu let byl komplexně modernizován. Rozsáhlá kompletní rekonstrukce v roce 2021 uvedla objekt jak technicky, tak i vizuálně na moderní úroveň. Byla například instalována trojitě zasklená okna, podlahové vytápění ve všech místnostech, moderní topný systém i fotovoltaický systém.

Celkem 14 místností rozmístěných na čtyřech úrovních otevírá řadu možností využití. Dům je ideální pro velkou rodinu, vícigenerační bydlení či kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Zvláštním lákadlem je prostorná wellness zóna v zahradní půdě. Zde vás čeká vyhřívaný krytý bazén s protismykovým systémem, doplněný saunou a fitness zónou – soukromé útočiště pro relaxaci a odpočinek.

Vnější prostory jsou zařízeny jako park a nabízejí dostatek místa pro posezení. Více teras, upravená zahrada i grilovací koutek vytvářejí ideální podmínky pro uvolněné chvíle venku. K pozemku patří také praktické detaily, jako jsou podzemní nádrže na dešťovou vodu pro zavlažování zahrady či skleník.

Dvojgaráž s elektricky ovládanými posuvnými vraty a další parkovací možnosti doplňují tuto atraktivní nabídku.

Přehled vybavení:

• cca 447 m² obytné plochy

• 1 111 m² pozemek

• 14 místností na čtyřech podlažích

• Wellness zóna s krytým bazénem a protismykovým systémem

• Sauna a fitness zóna

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Fotovoltaický systém

• Trojitě zasklená okna

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s pracovními deskami z granitu

• Otevřený krb

• 3 balkony/terasy orientované na jih

• Zahrada zařízená jako park

• Grilovací koutek ve venkovním prostoru

• Pod sklepem

• Prádelna a sušárna

• Okenní rolety

• Alarmový systém a videodohled

• Dvojgaráž s elektricky ovládanými skládacími vraty

• Masivní konstrukce

Klidná konečná poloha domu na málo frekventované ulici v obci Taunusstein-Niederlibbach dodává této rezidenci jedinečný pocit dovolenkového úniku. Nezakryté výhledy do zeleně vám umožní zapomenout na každodenní shon a zve k odpočinku. V okruhu pouhých 1 000 metrů najdete řadu obchodních možností – od supermarketů až po obchody se základními potřebami. Kulturní nabídka, například umělecká muzea, je snadno dostupná pěšky. Pro vaši zdravotní péči jsou k dispozici lékaři v bezprostřední blízkosti, stejně jako kostel v centru obce. Okolí nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit: rozsáhlé cyklistické a pěší stezky vybízejí k aktivnímu odpočinku. Výhodná dopravní dostupnost je dalším plusem – přípojka na dálnici A3 je vzdálena pouze 7,5 km a zajišťuje rychlé spojení v regionu. Wiesbaden, Idstein a centrum Taunussteinu jsou dosažitelné během krátké jízdy, Frankfurt nad Mohanem pak přibližně za 40 minut. Tato kombinace klidu, přírody, výborné infrastruktury a skvělého dopravního napojení činí polohu atraktivní jak pro rodiny, dojíždějící, tak pro milovníky přírody.

Přehled vybavení:

• cca 447 m² obytné plochy

• 1 111 m² pozemek

• 14 místností na čtyřech podlažích

• Wellness zóna s krytým bazénem a protismykovým systémem

• Sauna a fitness zóna

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Fotovoltaický systém

• Trojitě zasklená okna

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s pracovními deskami z granitu

• Otevřený krb

• 3 balkony/terasy orientované na jih

• Zahrada zařízená jako park

• Grilovací koutek ve venkovním prostoru

• Pod sklepem

• Prádelna a sušárna

• Okenní rolety

• Alarmový systém a videodohled

• Dvojgaráž s elektricky ovládanými skládacími vraty

• Masivní konstrukce