Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Světlý 3-pokojový byt v novostavbě s velkým balkonem, spoluvyužitím zahrady a prvním nastěhováním

V srdci Offenbachu vzniká moderní čtyřdílný dům ve vysoce kvalitní výstavbě – situován klidně a přesto velmi dobře dostupný. Byt je ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny a zaujme promyšleným dispozicemi a světlými, příjemnými místnostmi.

Přehled bytu:

• Přibližně 96,98 m² obytné plochy plus 6,35 m² podíl balkonu (50 % z přibližně 12,70 m²)

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Dvě ložnice – flexibilně využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

• Moderní koupelna s denním světlem a sprchou bez prahu

• Samostatné hostinské WC

• Chodba s vestavěnou skříní

• Jihozápadní balkon s výhledem na zahradu

• Podlahová okna zajišťující dostatek denního světla

• Elektrické žaluzie

• Podlahové vytápění

• Světlé, nadčasové provedení koupelny a WC s béžovými dlaždicemi

• Spoluvyužití zahrady

Vybavení a možnosti přizpůsobení:

Byt se pronajímá bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/WC) a bez vestavěné kuchyně, což umožňuje individuální úpravu.

Možnost vybavení s podlahovými krytinami je k dispozici po dohodě.

Stavební záměr se nachází v klidné a zavedené obytné čtvrti Offenbachu nad Mohanem, charakterizované malým provozem a příjemným sousedstvím. Okolí je převážně určeno pro bydlení a nabízí uvolněnou, městskou atmosféru.

Centrum Offenbachu s tržním náměstím, rozmanitými nákupními možnostmi a dostupností S-Bahn i autobusů je dosažitelné přibližně za 10 minut pěšky. Odtud jsou navíc velmi dobrá spojení směrem k Frankfurtu nad Mohanem a celému regionu Rýn-Main.

Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s městskou dostupností a je ideální pro pracující, páry a rodiny, kteří ocení dobrou dostupnost při příjemné atmosféře bydlení.

• Vlastní sklep o rozloze přibližně 8 m²

• Dvě místa pro parkování kol v zadní části pozemku

• Volitelně jsou k dispozici parkovací stání na pozemku

• Příprava pro e-nabíjecí stanici je zajištěna

• Likvidace odpadu přímo před domem

• Náklady na studenou a teplou vodu i elektřinu nejsou zahrnuty v provozních nákladech a účtují se zvlášť

• Pro studenou a teplou vodu se počítá s částkou přibližně 20 € na osobu