Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyStrietweg 3 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75181

Popis nemovitosti

Tento plně zrekonstruovaný byt ve vlastnictví se nachází ve 6. patře – nejvyšším patře – a okouzlí vás svým dechberoucím panoramatickým výhledem na Pforzheim a promyšleným uspořádáním místností. Byt prošel komplexní modernizací a zaujme novými, vysoce kvalitními vinylovými designovými podlahami ve všech obytných prostorách a aktuálně modernizovanou elektroinstalací. Koupelna byla zcela přepracována. S obytnou plochou 87 m², třemi pokoji, samostatnou kuchyní s jídelnou a úložným prostorem poskytuje byt prostorný a funkční komfort bydlení. V budově je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup. Budova byla energeticky zrekonstruována – energetická třída A.

Zcela nově upravená koupelna zaujme moderní skleněnou sprchovou kabinou, osvětleným LED zrcadlem a do stropu integrovaným infračerveným topením s LED osvětlením. Samostatné WC pro hosty je rovněž moderně vybaveno nástěnnou toaletou, umyvadlovou skříňkou a osvětleným zrcadlem.

Nabídku doplňuje uzavřená garáž umístěná v podzemním parkovišti – velmi žádané a praktické extra v této lokalitě.

Byt se nachází ve čtvrti Buckenberg v Pforzheimu, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí města. Infrastruktura přímo před dveřmi je vynikající: supermarket, drogerie, lékárna a další obchody s denní potřebou jsou dosažitelné pěšky. Mateřské školy se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pforzheim, známý jako „Město zlata“ u severního okraje Schwarzwaldu, nabízí navíc velmi dobrou dostupnost jak MHD, tak dálnice – Karlsruhe a Stuttgart jsou dosažitelné během krátké doby.

Vybavení

• Vysoce kvalitní vinylová designová podlaha ve všech obytných prostorách

• Nově upravená koupelna a WC

• Infračervené topení s LED osvětlením v koupelně

• Energetická třída A – připojení na dálkové vytápění

• Celá budova včetně balkonů energeticky zrekonstruována

• Výtah v budově

• Velký balkon (cca 5,82 m²) s elektrickým markýzou

• Panoramatický výhled na Pforzheim

• Poslední patro / nejvyšší patro

K prodeji je přiložena garáž – kupní cena garáže: 15 000 €

Náklady a podmínky

• Kupní cena bytu: 295 000 €

• Kupní cena garáže: 15 000 €

• Celková kupní cena: 310 000 €

• Měsíční poplatek: 255 €