Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyWuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Toto zcela zařízené 3-pokojové apartmá v horním přízemí udržovaného domova se šesti bytovými jednotkami nabízí ideální řešení pro náročné nájemce, kteří dávají přednost okamžitému nastěhování bez nutnosti organizačních opatření. Byt zaujme přehledným uspořádáním místností a vysoce kvalitním vybavením.

Zvláštním lákadlem je vytápěná zimní zahrada, která poskytuje klidné útočiště s výhledem do zelených ploch vzadu. Obývací prostory jsou vybaveny moderním, světle šedým laminátem. Nemovitost je pronajímána jako „all-inclusive balíček“: všechny provozní náklady, včetně topení a vysílacích poplatků, jsou zahrnuty v paušálním nájmu.

Nemovitost se nachází v preferované rezidenční lokalitě ve Wuppertalu-Elberfeld, bezprostředně přilehlé k rozlehlé lesní oblasti – ideální pro sportovní aktivity nebo odpočinek v přírodě.

Lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou pro dojíždějící:

• Automobil: Dálnice A46 (směr Düsseldorf/Dortmund) je dosažitelná za cca 3 minuty. Veřejná parkoviště se nachází přímo před domem a jsou spolehlivě k dispozici.

• MHD: K autobusové zastávce je jen 50 m chůze. Jízda na hlavní nádraží a do centra trvá přibližně 7 minut.

• Okolí: Městská čtvrť Luisenviertel s pestrou nabídkou gastronomických zařízení je dosažitelná za cca 15 minut pěšky nebo několika minut autobusem.

Vysoce kvalitní nábytek a kompletní „bezstarostné“ vybavení

Byt je funkčně a esteticky zařízený do posledního detailu:

Obývací kuchyně: Moderní vestavěná kuchyň v barvě antracit se dřevěnou pracovní deskou, sporákem, troubou, myčkou nádobí a velkou mrazákem. Jídelní kout je zařízen černým dřevěným stolem a červenými designovými židlemi. Malé spotřebiče (kávovar, touster, varná konvice) stejně jako nádobí a příbory jsou plně k dispozici.

Obývací pokoj: Červená kožená pohovka, konferenční stolík, servisní skříň ve vzhledu břidlice a Smart-TV.

Ložnice: Masivní skutečné dřevěné nebeské lůžko (180 cm prostěradlo), prostorná skříň a vysoce kvalitní ložní prádlo.

Koupelna: Modernizovaná koupelna s denním světlem, vybavená bezbariérovou walk-in sprchou s efektivním dešťovým proudem, ohřívačem ručníků, fénem a ručníky.

Domácnost: Žehlička, žehlicí prkno, vysavač a čisticí prostředky jsou v bytě k dispozici. Pračka a sušička (na mince) jsou umístěny v domě.

Maximální flexibilita pro pracovní pobyty

Tato nabídka je určena nájemcům, kteří si cení bezproblémového nastěhování. Součástí služeb je:

• Nákladová struktura: V paušálním nájmu jsou zahrnuty všechny provozní náklady (včetně přístupu k internetu). Vezměte prosím na vědomí, že za profesionální závěrečné úklid po vystěhování se účtuje samostatný paušál.

• Administrativní podpora: Potvrzení pronajímatele, stejně jako úprava identifikace zvonku a poštovních schránek, jsou samozřejmostí.

• Společné užívání zahrady: Rozsáhlá společná zahrada za domem je k dispozici.

• Další služby: Volitelná úklidová služba během trvání nájmu je k dispozici za příplatek.

Byt je pronajímán výhradně pro bydlení maximálně pro dvě osoby. Domácí mazlíčci a pořádání oslav nejsou povoleni. Pro individuální nájemní období prosím kontaktujte osobně pronajímatele.