Pronájem bytu 2+kk • 96 m² bez realitkyMielesheide 4 Essen Schuir Nordrhein-Westfalen 45133

Tato prostorná a velmi pečlivě udržovaná suterénní 2,5‐pokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 95,52 m² zaujme svou klidnou, zelenou polohou v Essen‑Schuir/Bredeney a kvalitním vybavením. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě z roku 1977, kde bydlí celkem devět rodin, a okouzlí promyšleným dispozicím, světlými místnostmi a rozsáhlou terasou s přístupem do společné zahrady.

Přes vstupní chodbu se dostanete do všech místností bytu: Velký obývací/jídelní pokoj o ploše přibližně 34 m² nabízí spoustu místa a umožňuje přímý vstup na terasu. Přiléhající kuchyně je prostorná a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou se všemi elektrospotřebiči. Moderní mramorová koupelna se sprchou a světlá ložnice s dostatkem prostoru pak doplňují nabídku prostoru. Na chodbě naleznete praktické vestavěné skříně, které poskytují další úložný prostor. Terasa je zvláštní předností bytu – umožňuje příjemné chvíle strávené v zeleném prostředí a je přímo spojená s zahradou pomocí přírodní kamenné schodiště.

Byt je kompletně zařízený a k nastěhování je připraven od 01.05.2026. Kromě velké skříně v obývacím pokoji zařízení zahrnuje také útulnou pohovku, skleněný stůl, stojací lampu, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, zrcadlo v chodbě i vestavěnou kuchyň s připojeným stolkem a židlemi. V ložnici se nachází skříň a psací stůl se židlí. Dále jsou na chodbě umístěny další vestavěné skříně. Na terase je umístěna moderní zahradní lounge. K bytu náleží vlastní sklep s regály a také společný prostor pro kola a prádelna.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry či dopravce do práce, kteří hledají klidný, udržovaný a kvalitně vybavený byt v exkluzivní lokalitě.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Essenu – v zelené čtvrti Schuir, těsně přiléhající k Essen‑Bredeney. Okolí charakterizují rozlehlá pastviny, pole, lesy a celkově velmi klidná, přírodou obklopená atmosféra. Zároveň máte prospěch z vynikající dostupnosti městské infrastruktury sousedních čtvrtí Bredeney a Kettwig, které nabízejí pestrou nabídku obchodů, gastronomie a volnočasových aktivit.

Doprava veřejnou je vynikající: Zastávka autobusu „Bredeneyer Friedhof“ je vzdálena pouhých 80 m a nabízí rychlé spojení s dopravním uzlem Essen‑Bredeney i s řadou přilehlých čtvrtí. Další zastávky jako „Aseyweg“ či „Karstadt HV“ jsou taktéž v bezprostřední blízkosti a ideálně rozšiřují dostupnost veřejné dopravy.

Každodenní potřeby lze bez problémů dořešit v okolí. Na ulici Bredeneyer se nachází několik lékáren, což zajišťuje vynikající základní lékařské služby. K tomu se připojují prakticky dostupní praktici v několika minutách chůze a v bezprostředním okolí i další ordinace specialistů. Dále se zde nachází různé obchody, restaurace a potravinové diskonty.

Zvláštním lákadlem lokality je blízkost k Baldeneysteigu a oblíbenému Baldeneysee, které se nachází pouhých asi 4 km odtud a patří k nejkrásnějším rekreačním oblastem Porúří. Milovníci procházek, běžci, cyklisté a nadšenci přírody zde najdou ideální možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek – a to jak u vody, tak na vyhlídkových stezkách s výhledem na údolí řeky Ruhr.

Dále máte jen několik minut jízdy do dálnice A52, která zajišťuje rychlé regionální i meziregionální spojení směrem do Düsseldorfu, Porúří a Münsterlandu. Kdo ocení klidné bydlení v zeleném prostředí, ale zároveň chce zůstat městsky propojen, najde v této lokalitě dokonalou kombinaci přírody, komfortu a mobility.

Byt disponuje moderním a kompletním vybavením nábytku, takže je okamžité nastěhování pohodlně možné. Vybavení zahrnuje mimo jiné:

• Skříň v obývacím pokoji

• Pohovku a moderní skleněný stůl

• Stojací lampu

• Jídelní stůl se čtyřmi židlemi

• Zrcadlo v chodbě

• Udržovanou vestavěnou kuchyň včetně elektrospotřebičů a dalšího kuchyňského stolku se židlemi

• Šatní skříň v ložnici

• Psací stůl se židlí

• Rozsáhlé vestavěné skříně v chodbě

• Zahradní lounge na terase

• Regály ve sklepním prostoru

Kromě toho byt nabízí:

• Elektrické podlahové topení

• Parketovou podlahu (dub, 2020)

• Mramorovou koupelnu (1993)

• Ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače

• Uzamykatelná, moderní plastová okna (2016)

• Rolovací žaluzie

• Vlastní sklep + sklep na kola

• Společnou prádelnu

• Udržovaný schodiště z přírodního kamene

Terasa s přímým přístupem do společné zahrady představuje zvláštní přednost a ideálně rozšiřuje obytný prostor do zeleně.

K bytu náleží vlastní parkovací místo, které se nachází napravo vedle garáží na dvoře a je povinně pronajímáno za 25 € měsíčně.