Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyRöderbergweg 126 Frankfurt am Main Ostend Hessen 60385

Okamžitě k pronájmu, okamžité příjmy:

Pečlivě udržovaný a zmodernizovaný 2-pokojový byt o výměře cca 53 m² se nachází na klidné příjazdové ulici v žádané oblasti frankfurtského Ostendu.

Byt je plně zařízený a pronajatý, přičemž generuje měsíční paušální nájemné ve výši 1.442 eur. Je ideální pro investory, kteří chtějí bez dodatečné námahy okamžitě získávat pravidelné příjmy.

Další výhoda:

K nabídce náleží podzemní parkovací místo, které se prodává společně s bytem. Kupní cena parkovacího stání činí 15.000 eur.

V této velmi žádané lokalitě představuje vlastní parkovací místo výraznou přidanou hodnotu a významně přispívá k pronajímatelnosti i k dlouhodobé stabilitě hodnoty nemovitosti.

Výborná lokalita s vysokou poptávkou:

Pouze několik minut od Evropské centrální banky a břehu Mohenu.

Výborné spojení díky linkám metra U7 a U6. Centrum a hlavní nádraží jsou rychle dostupné.

Supermarkety, pekárny a lékárny se nachází v bezprostřední blízkosti. Ulice Berger a Hafenpark nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity a nakupování.

Zmodernizováno a ihned k použití:

Komplexní renovace v roce 2017 se zaměřením na trvanlivé a funkční vybavení.

Světelná koupelna s kvalitní skleněnou sprchou, moderní toaletou a ručníkovým radiátorem.

Na míru vyrobená vestavěná skříň v chodbě zajišťuje optimální úložný prostor.

Všechny obytné místnosti i balkon jsou orientovány na jih a jsou příjemně světlé.

Prodej je včetně nábytku a vestavěné kuchyně s kvalitními spotřebiči. Je možný plynulý pokračující pronájem.

Solidní investice s perspektivou:

Kombinace pronájmu s nábytkem, paušální nájem a žádaná lokalita nabízejí stabilní a trvale udržitelný výnosový potenciál.

Nákup bez provize přímo od vlastníka výrazně snižuje celkové náklady.

Provozní náklady jsou v tržně obvyklém rozmezí.