Pronájem bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyČeskodubská, Praha - Vinoř
Nový
Českodubská, Praha - VinořČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Terasa 35 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby6 200 Kč
+ Poplatky za energie1 400 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáme slušné, spolehlivé a milé nájemníky do našeho krásného bytu ve Vinoři.
Slunný, 100 m² veliký byt + 35 m² terasa ve 4NP zděného bezbariérového bytového domu z roku 2009 s výtahem. Nikdy nebyl pronajímán. Původně byl vyprojektován jako 4+kk, ale při výstavbě pozměněn na prostorné 3kk s 45 m² velikou obývací částí s kuchyňským koutem a pracovnou. K bytu lze pronajmout až 2 krytá parkovací stání v garáži pod domem.
Proč si vybrat tento byt?
Jsme přímými majiteli, neplatíte žádný poplatek navíc.
Vinoř je perfektní místo pro život rodiny v Praze. Nabízí skvělé dopravní spojení do centra, veškeré potřebné služby, obchody, doktory, kvalitní školku i školu a zároveň umožňuje klidný život daleko od ruchu města nebo rušných komunikací.
Byt se nachází v nejvyšším 4NP s výtahem, což zajišťuje skvělé soukromí, klid i hezký výhled z oken a terasy.
Byt téměř kompletně vybavený – stačí dokoupit či přestěhovat vlastní sedací soupravu, postel a pračku. V bytě je k dispozici kuchyňská linka se spotřebiči - lednice, parní horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba. Na všech oknech jsou instalované nové žaluzie.
Disponuje prosluněným vzdušným obývacím prostorem s okny na jih a západ s přímým vstupem na terasu
35m² terasa poskytující naprosté soukromí – tento dům je nejvyšší v okolí, terasa má neprůhledné zábradlí
2 dostatečně prostorné pokoje – jeden slouží jako dětský pokoj a druhý jako ložnice, kam se pohodlně vejde i prodloužená manželská postel spolu s dětskou postýlkou.
Komora 5 m² s přípojkou na pračku a sušičku a úložným systémem
2x WC, v koupelně 2 umyvadla, Rohová vana s funkcí sprchového koutu
V bytě je fungující pevná přípojka na optický internet včetně wifi routeru za skvělou měsíční cenu
Za 7 minut jste pěšky na 24 jamkovém golfovém hřišti
Skvělá doprava do Prahy – přímé spoje s krátkými intervaly - 10 min Metro C - Letňany, 18 minut Metro B - Vysočanská), zastávka 3 minuty chůze od domu.
Co od vás očekáváme?
Spolehlivost
Ochotu udržovat byt i vybavení ve skvělém stavu
Bezproblémové vycházení s ostatními obyvateli domu
Děti jsou vítané
Kouření v bytě ani na terase není možné – z tohoto důvodu prosíme kuřáky o zvážení jiných nabídek
Domácí mazlíčci pouze menších rozměrů (křečci, rybičky, …) bez volného pohybu po bytě (neradi bychom stanovovali příliš vysokou kauci na pokrytí případných škod)
Proč bydlet v Praze Vinoři?
Praha Vinoř je výborné místo pro život. V docházkové vzdálenosti 5-10 minut naleznete:
- zastávku autobusů směr Letňany, Vysočanská nebo směr Brandýs nad Labem
- 24 jamkový golfový areál, tenisové kurty, fotbalové hřiště (travnaté i s umělým povrchem), sokolovnu
- poštu, školku, školu, zdravotní středisko, dětská hřiště
- několik restaurací, pekařství, kavárnu i nákupní středisko
- … a okolní přírodu, několik rybníků, parky, les i nově vybudovanou cyklostezku.
Prohlídky možné v týdnu odpoledne i o víkendu
Byt je okamžitě k dispozici
Nabízíme jen přímým zájemcům
We are looking for respectful, reliable, and friendly tenants for our beautiful apartment in Vinoř.
This sunny 100 m² apartment on the 4th floor of a brick, barrier-free residential building from 2009 with an elevator, along with a 35 m² terrace, has never been rented out. It was originally designed as a 4+kk, but during construction it was modified into a spacious 3-room apartment featuring a 45 m² living area with a kitchenette and study. Up to 2 covered parking spaces in the garage underneath the building can be rented with the apartment.
Why choose this apartment?
• We are the direct owners, so you won’t pay any extra fees.
• Vinoř is the perfect place for family life in Prague. It offers excellent transport connections to the city center, all the necessary services, shops, doctors, a quality kindergarten and school, while still providing a peaceful life away from the hustle and bustle of the city or busy roads.
• The apartment is located on the top (4th) floor with an elevator, ensuring excellent privacy, tranquility, and a nice view from both the windows and the terrace.
• The apartment comes almost fully furnished – you only need to purchase or bring your own sofa set, bed, and washing machine. It includes a kitchen unit with appliances – refrigerator, steam convection oven, induction hob, extractor, and microwave. New blinds have been installed on all windows.
• It features a bright, airy living space with windows facing south and west and direct access to the terrace.
• A 35 m² terrace offers complete privacy – since this building is the tallest in the area, the terrace has an opaque railing.
• There are 2 sufficiently spacious rooms – one serving as a children’s room and the other as a bedroom, which can comfortably accommodate a king-sized bed along with a baby crib.
• A 5 m² storage room with connections for a washing machine and dryer, complete with a storage system.
• The apartment has 2 toilets, and the bathroom features 2 sinks and a corner bathtub with a shower function.
• There is a fixed optical internet connection in the apartment, including a Wi‑Fi router, at an excellent monthly rate.
• You’re just a 7‑minute walk away from a 24‑hole golf course.
• Excellent transport links to Prague – direct connections with short intervals (10 minutes to Metro C – Letňany, 18 minutes to Metro B – Vysočanská), with a stop only a 3‑minute walk from the building.
What do we expect from you?
• Reliability
• A willingness to keep the apartment and its fittings in excellent condition
• Good rapport with the other residents in the building
• Children are welcome.
• Smoking is not allowed in the apartment or on the terrace – for this reason, we kindly ask smokers to consider other options.
• Only small pets (hamsters, fish, etc.) are allowed, and they must not roam freely in the apartment (we would prefer not to set an excessively high security deposit to cover any potential damages).
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 320 Kč / m2 |
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1010627 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 100 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Terasa 35 m² |
| Garáž | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby6 200 Kč
+ Poplatky za energie1 400 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.