Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyErna Berger Straße 10 Dresden Neustadt Sachsen 01097

Tento exkluzivní novostavbový penthouse s 2 pokoji zaujme jako první obývaná jednotka s moderním designem a jedinečným pocitem domova. Jako jediný byt v domě s vlastní střešní terasou si zde užijete vysokou míru soukromí a klidu. Prostorná terasa orientovaná na jih zve k uvolněným chvilkám pod sluncem a příjemně rozšiřuje obytný prostor do volného vzduchu.

Uvnitř Vás čeká elegantní vybavení s kvalitní vestavěnou kuchyní, která se harmonicky začleňuje do otevřeného obývacího prostoru. Světlá koupelna s oknem nabízí jak vanu, tak sprchu a vytváří tak komfortní útočiště. Nabídku prostoru dále rozšiřuje samostatná hostinská toaleta a praktický úložný prostor.

Osobní výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu, zatímco poklidná sousedská komunita přispívá k příjemnému bydlení. Toto atraktivní nabídku doplňuje velký sklepní prostor a místo v podzemní garáži.

Tento byt spojuje moderní bydlení, komfort a exkluzivitu, čímž vzniká ideální domov pro usazení a pocit pohody.

Erna-Berger-Straße 10 se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit dresdenské Neustadt, kde se živý městský život ideálně snoubí s příjemným klidem. Díky umístění v méně frekventované vedlejší ulici nabízí okolí uvolněný pocit bydlení, zatímco pestrá nabídka čtvrti je dostupná během několika minut chůze.

Dresdenská Neustadt je známá svou kulturní rozmanitostí a výjimečnou atmosférou. Četné kavárny, restaurace, bary a malé obchody utvářejí živé městské prostředí a činí tuto čtvrť jedním z nejatraktivnějších míst k bydlení ve městě. Zároveň přilehlé zelené plochy a elbské louky zvou k odpočinkovým procházkám, sportovním aktivitám nebo pohodovým chvilkám na čerstvém vzduchu.

Infrastruktura také nenechává nic na přání: obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy a školky jsou snadno a pohodlně dosažitelné. Nedaleký Albertplatz slouží jako centrální dopravní uzel a zajišťuje výborné spojení s městskou hromadnou dopravou, která rychle spojuje centrum Dresdenu a další části města. Navíc je nádraží Dresden-Neustadt dobře dostupné a umožňuje komfortní spojení regionální i meziregionální železniční dopravou.

Kombinace městského kouzla, vyjevující se sousedské komunity a velmi dobré dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Zde bydlíte centrálně a přitom v klidu – ideální volba pro ty, kteří chtějí naplno využít přednosti dresdenské Neustadt.

Byt vyniká vysoce kvalitním a moderním vybavením, které spojuje komfort i energetickou efektivitu. Velká okna zajišťují světlou, přívětivou atmosféru bydlení a atraktivní, současné osvětlení všech místností. Elektrické rolety na oknech poskytují další komfort, stejně jako ochranu před zvědavými pohledy a přímým sluncem.

Pro příjemné klima v každém ročním období se stará moderní tepelné čerpadlo (energetická účinnost třída A+), které má v létě navíc chladicí funkci. Kvalitní laminát podtrhuje stylový koncept bydlení a dodává místnostem teplý vzhled.

Exkluzivní vestavěná kuchyně se středovou ostrovní sestavou je plně vybavená a splní veškerá vaše očekávání. Disponuje moderní varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, integrovaným odsávacím systémem, dostatkem zásuvek a velkou pracovní plochou – ideální pro pohodlné vaření a společenská setkání.

Budovu obklopuje atraktivně upravená a zeleněná exteriérová plocha, která harmonicky doplňuje celkový kvalitní dojem a nabízí dodatečnou relaxaci.