Prodej domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento prostorný polostatkový dům zaujme přibližně 145 m² obytné plochy, šesti pokoji a mimořádně velkou parcelou o rozloze cca 1 468 m². Nemovitost je ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo kupce, kteří hledají dostatek prostoru pro individuální bydlení.

V přízemí se nachází tři pokoje, kuchyň a denní koupelna s oknem a vanou. Podkroví zahrnuje rovněž tři pokoje a další koupelnu s oknem a sprchou. Prostorový koncept je doplněn půdou se dvěma dalšími místnostmi a plně sklepěnou částí se v součtu pěti sklepními místnostmi.

Prostranná parcela nabízí dostatek prostoru pro zahradu, volný čas, koníčky či odpočinek. Zahradní doměk, skleník, studna a grilovací místo podtrhují jedinečný charakter venkovních prostor.

Pro vozidla jsou k dispozici garáž, přístřešek (carport) a další venkovní parkovací místo. Cihlová fasáda, ústřední topení a solidní základní konstrukce tvoří dobrou základ pro modernizaci a individuální úpravy.

Nemovitost je určena kupcům, kteří hledají dům s velkým prostorem, prostornými užitnými plochami a dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Využijte tuto vzácnou příležitost na prostorný dům s obrovským potenciálem a domluvte si prohlídku již nyní.

Nabízená polostatková nemovitost se nachází v žádané lokalitě v Karlshagenu, půvabném místě na ostrově Usedom v Německu. Tato oblast je známá svou malebnou krajinou a blízkostí k pobřeží Baltského moře, které je vzdálené jen pár kroků. Navíc je přístav v Karlshagenu velmi blízko, což je zvláště atraktivní pro námořní nadšence a majitele lodí. Tato čtvrť nabízí příjemnou kombinaci klidu a relaxace, což ji činí ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Karlshagen je dobře vybaven všemi potřebnými zařízením pro každodenní život. Nákupní možnosti, školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné a zajišťují komfortní život v okolí. Navíc obyvatelé těží z vynikající dostupnosti veřejné dopravy, což usnadňuje přístup do okolních měst a k turistickým atrakcím.

Okolí zve k rozmanitým volnočasovým aktivitám, jako je jízda na kole, turistika nebo vodní sporty na blízkých plážích. Čtvrť si zachovala svůj původní šarm, přičemž zároveň nabízí moderní životní styl a komfort. To činí lokalitu tohoto domu obzvláště atraktivní pro kupce, kteří hledají idylickou a dobře propojenou obytnou oblast.

Vybavení:

– Přízemí: 3 pokoje

– Přízemní koupelna s oknem a vanou

– Podkroví: 3 pokoje

– Podkrovní koupelna s oknem a sprchou

– Půda: 2 místnosti s výškou do 2,40 m

– Sklep: plně sklepěný, 5 místností s výškou do 2,40 m

– Možnost využití zahrady

– 3 parkovací místa včetně garáže, přístřešku (carport) a venkovního parkovacího místa

– Skleník

– Studna k dispozici

– Ústřední topení

– Cihlová fasáda

Neměli jsme možnost sami změřit obytné plochy nemovitosti. Stavební dokumentace z archivu nám při přípravě exposé bohužel nebyla k dispozici, a proto jsme nemohli ověřit soulad s platnými stavebními předpisy ani existenci stavebního povolení. Neprovedli jsme žádné stavebně technické průzkumy, a proto za uvedené informace nepřebíráme žádnou záruku. Prosíme o pochopení, že vaše dotazy můžeme zpracovávat pouze na základě úplných kontaktních a adresních údajů.

Obrázky v exposé byly digitálně optimalizovány a částečně upraveny s využitím moderních technologií umělé inteligence.

V rámci prodeje této nemovitosti výslovně neuzavíráme makléřskou smlouvu s kupujícími a působíme jako výhradní zástupce prodávající strany, od které rovněž obdržíme odměnu. Ani sjednáním termínu prohlídky, předáním dokumentů či přijetím nabídky na koupi nedochází výslovně ke vzniku makléřské smlouvy mezi námi a zájemcem o koupi.

Rádi si uděláme čas na vaše dotazy a pozveme vás na osobní prohlídku. Domluvte si termín v naší kanceláři, zavolejte nám nebo nám pošlete e-mail.

Chcete prodat svou nemovitost nebo znáte někoho, kdo by ji chtěl prodat? Nejste si jisti, jaká cena je správná?

Tady je řešení: www.immoverkaufspreis.de! Vaše bezplatné online ocenění nemovitosti!

Právní oznámení:

Údaje dle § 5 TMG:

Immobilienliebling GmbH

Krämerstrasse 9

18055 Rostock

Zastoupeno:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Kontakt:

Telefon: 0381-1283590

Telefax: 0381-12835911

E-mail: info@immobilienliebling.de

Odpovědný za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner

Upozornění na řešení sporů v EU:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Zdroj: https://www.e-recht24.de

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Soud: Okresní soud v Rostocku

Registrační číslo: HRB 13066

IČ DPH:

Identifikační číslo DPH dle §27a zákona o dani z přidané hodnoty:

DE 297550960

Dozorčí orgán:

Městský úřad v Rostocku (Hansestadt Rostock Stadtamt)

Podnikatelské povolení dle §34c GewO bylo vydáno:

Hansestadt Rostock, Městský úřad, Oddělení podnikatelských záležitostí, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Údaje o profesní odpovědnostní pojistce:

Název a sídlo společnosti:

ERGO Versicherungsgruppe AG

Victoriaplatz 2

40477 Düsseldorf