Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Proč malovat nebo tapetovat, když je už vše hotové?

První obsazení po modernizaci/rekonstrukci.

V nejlepší poloze Leimen se nachází tento krásný, světlý 2-pokojový byt o rozloze cca 66 m².

– Výhled z obývacího pokoje, ložnice a kuchyně do upravené zahrady směrem na západ (odpolední a večerní slunce)

– Otevřená kuchyň spojená s obývacím prostorem s vybavenou kuchyňskou linkou (EBK)

– Světlá koupelna s vanou, toaletou a připojením pro pračku

– Prostorná chodba v předsíni

– Možnost využití terasy s výhledem do oblasti řeky Rýn

– Vlastní sklepní kóje s denním světlem (přístupná přímo a z úrovně chodby)

Byt se nachází v udržovaném domě pro 3 byty, v klidné slepé ulici s nízkým provozem (pouze místní doprava), cca 10 minut chůze od centra Leimen. V centru Leimen můžete přímo pokračovat tramvají do Heidelbergu; v paralelní ulici navíc sídlí další spojení hromadné dopravy. V centru najdete vynikající infrastrukturu (maloobchod, lékaře, lékárnu atd.). K odpočinku je vhodný nedaleko se nacházející les, který je vzdálen asi 5 minut chůze.

Kuchyňská linka je nová a zahrnuje elektrický sporák s keramickou deskou, digestoř a lednici s mrazákem; je zde také myčka nádobí.

Stropy a stěny jsou čerstvě tapetovány a natřeny.

Trojitě zasklená okna (jako nová) jsou opatřena venkovními rolety.

Podlahy: vinyl, laminát, dlaždice.

Poslední modernizace/rekonstrukce proběhla v roce 2026.

Chov zvířat není povolen.

Energetický průkaz lze nahlédnout během prohlídky.

Topení: plynový kondenzační kotel.

Ohřev vody: elektrický zásobník na teplou vodu.

Údržba zahrady je zahrnuta v provozních nákladech.