Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung in attraktiver Lage. 
Die Immobilie bietet mehrere Einheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial sowie Eigennutzung.
Die ehemalige Artzpraxis im Erdgeschoss bietet Potential für Ärtze, Heilpraktiker, Juristen und sonstige Freiberufler.
Zentrale und gefragte Lage in Offenburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt.
Highlights:
-zentrale Lage
-Wohn-und Gewerbenutzung
-sehr gute Vermietbarkeit
-attraktive Infrastruktur
-Wertsteigerungspotential

Udržovaný obytný a obchodní dům se smíšeným využitím v atraktivní lokalitě. Nemovitost nabízí několik jednotek a je ideální jako investice s stabilními příjmy z nájmu a potenciálem rozvoje, ale také pro vlastní užívání.

Bývalá ordinace v přízemí nabízí potenciál pro lékaře, alternativní léčitele, právníky a další volnoprofilové odborníky.

Centrální a vyhledávaná poloha v Offenburgu s vynikající infrastrukturou. V přímém okolí se nachází možnosti nákupu, lékaři, lékárny, mateřské školy i školy. Velmi dobrá dostupnost veřejné dopravy a krátká cesta do centra města.

Hlavní přednosti:
- centrální poloha
- obytné a komerční využití
- velmi dobrá pronajímatelnost
- atraktivní infrastruktura
- potenciál ke zvýšení hodnoty

Well-maintained residential and commercial building with mixed use in an attractive location. 
The property offers several units and is ideal as an investment with stable rental income and development potential, as well as for owner occupation.
The former doctor's practice on the ground floor offers potential for physicians, natural health practitioners, lawyers, and other professionals.
Central and highly sought-after location in Offenburg with excellent infrastructure. Shopping facilities, doctors, pharmacies, as well as kindergartens and schools, are all in the immediate vicinity. There is very good access to public transportation and short distances to the city center.
Highlights:
- central location
- residential and commercial use
- very good rental prospects
- attractive infrastructure
- potential for value appreciation

internet

Internet

Prodej domu 481 m², pozemek 625 m², Friedenstraße 18, Offenburg, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1011134
Plocha pozemku	625 m²

Podlaží	2. podlaží
Užitná plocha	481 m²
Cena za jednotku	3 087,32 € / m²

Prodej domu • 481 m² bez realitkyFriedenstraße 18, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Parkování