Pronájem bytu 3+1 • 180 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Loft / Kreativní a komerční prostory ve dvoře v Bergheim-Paffendorf – cca 180 m², zrekonstruováno, ihned k dispozici

Na tichém dvoře pozemku v Bergheim-Paffendorf je ihned k dispozici čerstvě zrekonstruovaná nemovitost s loftovým charakterem k pronájmu.

Plocha je ideální pro kreativní, řemeslné nebo obchodní využití – například jako ateliér, studio, kancelář, dílna, showroom, sklad s kancelářskou částí nebo kombinovaný pracovní prostor. Je také možná omezená obytná využití.

Nemovitost nabízí celkem cca 180 m² užitné plochy a zaujme otevřeným, univerzálně využitelným půdorysem.

Vybavení:

• cca 180 m² plocha

• prostorný loftový / hlavní prostor

• samostatná kuchyň

• koupelna s WC

• malá podkrovní úroveň, ideální jako sklad, útočiště nebo pracovní prostor

• zrekonstruovaný stav

• klidná poloha ve dvoře

• ihned k dispozici

Prostor nabízí velký potenciál pro nájemce, kteří hledají jedinečnou nemovitost s charakterem a chtějí si individuálně přizpůsobit její využití.

V případě zájmu nás prosím oslovte krátkým představením plánovaného využití a informací o Vás či Vaší společnosti.

Bergheim-Paffendorf nabízí ideální infrastrukturu pro podnikatele. Díky rychlému spojení na dálnice A61 a A4 a také k veřejné dopravě je snadno dosažitelné jak Kolín, tak okolí.

S vynikajícím dopravním spojením s veřejnou dopravou a dálnicemi (A61, A4) je objekt výborně dostupný – jak pro soukromé, tak pro zákaznické a dodavatelské účely.

• Prostorná, otevřená plocha s mnohostrannými možnostmi využití (cca 108 m²)

• Samostatná kuchyňská místnost se všemi potřebnými připojeními

• Koupelna s WC a sprchou

• Vysoké stropy a loftový charakter pro otevřenou, kreativní atmosféru

• Dobré možnosti pro doručení zboží

• Klidná poloha díky přístupu přes vnitřní dvůr v „druhé řadě“

• Velmi dobré spojení s veřejnou infrastrukturou: regionální vlakové nádraží (150 m) a autobusová zastávka (5 m)

Důležité upozornění: Využití pouze jako obytný byt není stavebně povoleno.