Prodej domu • 241 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je okouzlující venkovský dům nacházející se v jedné z nejkrásnějších oblastí severního Německa, ideální jak pro milovníky koní, tak pro milovníky přírody. Tato jedinečná nemovitost spojuje moderní bydlení s umístěním v přirozeném prostředí a nabízí na prostorném pozemku o rozloze 10 400 m² vše, po čem může srdce toužit. Venkovský dům disponuje 8 pokoji, z toho 6 ložnicemi, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu. S malou úpravou lze rodinný dům rozdělit a tak využít jako dům pro více generací nebo jako investiční nájemní objekt. V přízemí se nacházejí 3 ložnice, kuchyň, koupelna se sprchou a vanou a prostorný obytný jídelní kout.

V prvním patře se nacházejí 2 ložnice a koupelnou se sprchou. Vrcholem zde je prostorná světlá zimní zahrada s malou kuchyňskou linkou.

V podkroví se nachází další ložnice a hostinská toaleta.

Celý dům byl zrekonstruován s využitím udržitelných stavebních materiálů.

Na pozemku se nachází 150 m² velná stodola, která nabízí vynikající možnosti pro chov zvířat, zejména pro vybavení koňských boxů. Stodola je ve velmi dobrém stavu a dá se krátkodobě přizpůsobit chovu koní. V exteriéru lze bez problémů vybudovat pastviny, aby zvířata měla dostatek prostoru pro pohyb.

Hlavní vlastnosti domu:

- 8 pokojů, z toho 6 ložnic, ideální pro velkou rodinu

- 2 kompletní koupelny a 1 hostinská toaleta

Modernizované vybavení:

V roce 2010 byl dům kompletně zrekonstruován a v roce 2020 byly dále upraveny patro a podkroví.

Chráněná krajinná oblast:

Prostorný pozemek o rozloze 10 400 m² nabízí nezasahovaný výhled do přírody.

Energetická účinnost:

Dům byl zrekonstruován s ohledem na energetickou efektivitu. Energetická třída: A+

Stodola:

150 m² stodola s potenciálem pro rychlou přeměnu na koňské boxy. Konstrukce stodoly je ideální pro zvířecí chov.

• Geografická poloha: Nemovitost se nachází v malé oblasti, převážně využívané pro zemědělství. Okolí je charakterizováno poli, loukami a malými lesíky.

• Dopravní dostupnost: Klein Offenseth-Sparrieshoop je dobře dostupný, přičemž spojení s většími městy jako Hamburg je zajištěno díky blízkosti spolkové silnice B431 a dálnice A23. Ty vedou na západ směrem k Itzehoe nebo na východ směrem k Hamburku. Přibližně za 30 minut jízdy se dostanete do centra Hamburku, což činí umístění atraktivním jak pro dojíždějící, tak pro milovníky přírody.

• Infrastruktura: V okolí se nachází menší obce, které nabízejí základní služby jako supermarkety, ordinace lékařů a gastronomii. Pro větší nákupní možnosti nebo kulturní nabídku je město Pinneberg dobrým výchozím bodem.

• Přírodní okolí: V blízkosti se nachází vysoká rašeliniště, podle nichž dostalo ulice své jméno, a která nabízí typický rašeliništní ekosystém s vlhkou, živinami chudou půdou, domovem specifické flóry a fauny. Region je ideální pro pozorování přírody a pěší turistiku.

• Okolí a sousedství: Sousedství je poklidné a venkovské, charakterizované rodinnými domky a zemědělsky využívanými pozemky. To činí oblast atraktivní zejména pro ty, kteří hledají venkovský život, ale nechtějí se vzdát blízkosti velkoměsta jako Hamburg.