Prodej domu 6+1 • 308 m² bez realitky, Bavorsko

V jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v metropolitní oblasti Norimberk/Fürth/Erlangen se tento výjimečný rodinný dům o celkové obytné a užitné ploše 410 m² představuje jako dokonalý domov pro ty nejnáročnější v Zirndorf/Weiherhof. V zasazeném klidném prostředí, které se vyvíjelo přirozeně, spojuje nemovitost elegantní design s prostorným uspořádáním místností.

Představivý dojem z objektu začíná již při vstupu díky jeho reprezentativní architektuře a vysoce kvalitní masivní konstrukci. Velké francouzské okna propouštějí dostatek světla do interiérů a vytvářejí harmonické propojení mezi vnitřní a venkovní částí domu. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a vyzývá k pohodlnému bydlení i stylovému přijímání hostů.

Nemovitost nabízí několik pokojů, které jsou individuálně navrženy jako útočiště, dále pak samostatně vstupující byt se vstupem, saunou a wellness zónou.

Unikátní, individuálně přizpůsobitelná vnitřní nádvoří terasa ve stylu atria s venkovním krbem a připojenou vytápěnou zimní zahradou – rovněž s otevřeným krbem – zajišťuje maximální soukromí. Další jižní terasa navazující na jídelnu zve k příjemné snídani pod širákem.

Rozlehlý pozemek o rozloze 1102 m² nabízí pečlivě upravenou zahradu s ovocnými stromy, starým porostem stromů a zahradním jezírkem, které zaručují klid a odpočinek. Zde můžete zažívat kvalitu života na nejvyšší úrovni.

Celkový dojem tohoto atraktivního nabídky doplňuje prostorná dvojgaráž a dvě další parkovací místa.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Klidná a vyhledávaná rezidenční lokalita v Weiherhof-Zirndorf

• Vysoce kvalitní stavební provedení a exkluzivní vybavení

• Prostorné, světlé místnosti

• Stylově upravená zahrada se spoustou soukromí

• Atrium s vnitřním nádvořím a venkovním krbem

Tato stylová nemovitost – dle přání i zařízená – spojuje nadčasovou eleganci s moderním komfortem bydlení a nabízí jedinečný domov pro náročné kupce.

________________________________________

soukromý prodej

Preferovaná lokalita – naprosto klidně v Zirndorfu/Weiherhof s optimální dopravní dostupností k dálnici a do Norimberku, Fürthu i Erlangenu. Železniční spojení Zirndorf/Fürth/Norimberk je dostupné pěšky, všechny možnosti nákupů, lékaři, lékárny i školky a školy jsou v okolí. Bezprostředně u domu se nachází rekreační oblast jako například Fürtherský městský les s lanovým parkem, voliérou a mnoha dalšími aktivitami.

Masivní stavba, vysoce kvalitní vybavení, alarm, tónovaná hliníková okna s elektricky ovládanými hliníkovými žaluzie, mramorové schody, mramorové podlahy, venkovní krb, keramický kamna, zimní zahrada, centrální olejové topení nízké spotřeby, 30 m² prostorná vstupní hala, otevřený obytný prostor, designový vestavěný nábytek, designové interiérové dveře, venkovská kuchyně v přízemí a suterénu, šatna, ložnice s balkonem, 45 m² atrium, sauna a mnoho dalšího.

Realitním makléřům se obracejte prosím pouze e-mailem – při zájmu o naši nemovitost Vás žádáme o zaslání kompletních kontaktních údajů (adresa s telefonním číslem) v rámci žádosti o kontakt. Prodej soukromou osobou – diskrétnost je zaručena!