Prodej bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyEssen Stadtwald Nordrhein-Westfalen 45133

Provisionsfrei! Atraktivní 2+kk byt ke koupi s velkým jihozápadním balkonem a parkovacím místem v podzemní garáži. Bezbariérový. Byt byl právě uvolněn.

Lokalita:

V blízkosti Krupp nemocnice.

Nachází se prakticky mezi městským lesem a Rüttenscheid, 45133 Essen, fantastická poloha, ne daleko (pěšky) od Girardet Center, Gruga, veletrhu. Přímo u městského lesa, 15 minut městským lesem k Baldeney jezeru (na kole).

Fakta:

▪ Bezbariérový přístup i do sklepa a podzemní garáže

▪ Úžasný slunný balkon s výhledem do zeleně

▪ Koupelna a samostatná toaleta již zmodernizovány

Okna vysoké kvality

Moderní vestavěná kuchyň

Obytná plocha: cca 72,07 m²

Rok výstavby: cca 1974

Druh topení: centrální topení

Zdroj energie: plyn

Nízké náklady spojené s údržbou domu zahrnují topení, úklid schodiště, zimní údržbu a služby správce budovy. Péče o úžasnou velkou venkovní zeleň je rovněž zahrnuta.

Garáž: 1 x parkovací místo v podzemní garáži

Hezky uspořádaný byt se nachází ve 2. patře udržované obytné budovy a vyznačuje se především svou centrální a přitom klidnou polohou s dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností.

Celková obytná plocha cca 72,02 m² se rozkládá na dva pokoje, kuchyň a koupelnu s atraktivním půdorysem. Prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem tvoří srdce této nemovitosti. Odtud vstoupíte na přibližně 11 m² velký, krytý a soukromý balkon s jihozápadní orientací. Ten je téměř čtvercový, takže na něj lze bez problémů umístit dostatek zahradního nábytku.

Vybavená kuchyň a ložnice se nacházejí v zadní části chodby a nabízejí dobré a praktické rozdělení prostoru s dostatečným prostorem pro váš nábytek. Modernizovaná koupelna s vanou a sprchou a obložená, samostatná toaleta se nachází na začátku chodby přímo ve vstupní části. Štědré vestavěné skříně doplňují prostorový koncept tohoto krásného bytu.

Topení i ohřev teplé vody probíhají pomocí plynového centrálního vytápění.

Jako podlahová krytina byl převážně použit parket.

Prádelní a sušírenský sklep, sklep na kola a přidružený sklepní prostor lze pohodlně dosáhnout výtahem.

Podzemní parkovací místo dokončuje tuto atraktivní nabídku nemovitosti.

Spravováno ip-heinemann.de

Byt se nachází prakticky mezi městským lesem a Rüttenscheid, 45133 Essen.

Fantastická lokalita, ne daleko (pěšky) od Girardet Center, Gruga, veletrhu. Přibližně 800–1000 metrů k Krupp nemocnici.

Přímo v zelené oblasti, 15 minut městským lesem k Baldeney jezeru (na kole). Procházky, běhání za domem.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.

Byt může být předán se zařízením viditelným na fotografiích. Byt je vhodný také zařízený k pronájmu.