Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyGiesebrechtstr. 5 BErlin Charlottenburg Berlin 10629

(Byt je momentálně pronajatý a bude volný od 01.06.26 – po domluvě by však současná nájemnice mohla odstěhovat i dříve)

Exkluzivní rekonstruovaný a částečně zařízený starožitný 1-pokojový byt na ulici Giesebrecht (boční ulice Kudammské třídy) s výhledem na krásné Meyerinckovo náměstí

Byt se nachází v přízemí nádherně zrestaurované berlínské historické budovy – a to v naprosto prémiové lokalitě pouhých 150 m od Kurfürstendammu.

Meyerinckovo náměstí přímo u dveří a známé Walter-Benjaminovo náměstí za rohem dodávají lokalitě další šarm a zajišťují příjemné, zelené prostředí.

Klíčové vlastnosti:

- V roce 2024 kompletně zrekonstruován a zcela modernizován

- cca 40 m²

- Částečně zařízený

- Výjimečná výška stropu cca 4 m

- Podlahové dřevo s rybí kostrou v místnosti

- Kvalitní vinylové podlahové desky v chodbě a kuchyni (velmi odolné!)

- Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyně sahající až ke stropu včetně veškerých spotřebičů: myčka, pračka, trouba, indukční varná deska

- Prostorná koupelna s rozlehlou sprchovou částí

- Přestože se byt nachází v přízemí, je chráněn před zvědavými pohledy díky cca 3 m hlubokému zelenému prostoru (viz fotografie)

Nájemní podmínky:

Základní nájem: 1.250 €

Provozní náklady (včetně vody a topení): 200 €

Celkový nájem: 1.450 €

Jedna z nejexkluzivnějších lokalit v západním Berlíně, pouhých cca 150 m od Olivaerplatz.

V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, butiků a obchodů se zbožím denní potřeby.