Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Hessen

Tento atraktivní, velmi světlý a udržovaný byt se nachází ve druhém, tedy nejvyšším patře rodinného domu se 12 jednotkami. Tři krásné pokoje s parketovou podlahou si můžete zařídit dle vlastního vkusu.

Promyšlené rozložení místností:

• Velká, světlá obývací-jídelna má přibližně 44 m².

• Hlavní ložnice má okolo 18 m² a dětský pokoj zhruba 12 m². Chodba je ponechána malá, méně než 3 m².

• Koupelna má kolem 7 m².

K nemovitosti náleží i balkon s markýzou, na kterém si můžete díky západní orientaci krásně odpočinout od každodenních starostí během odpoledne a večera.

Úplně vybavená vestavěná kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru a přepážkou, spolu s markovými spotřebiči – včetně vestavné myčky, vestavěné lednice s mrazničkou, velké indukční varné desky, recirkulační digestoře a vysoce umístěné trouby (viz obrázky) – musí být ze strany nájemce zakoupena.

K bytu náleží také samostatný sklep o rozloze přibližně 11 m² se dvěma malými okny a připojením elektřiny. Dále je v domě k dispozici cykloparkoviště a prádelna, kde kromě místa pro pračku a sušičku najdete také dostatek prostoru pro věšení prádla.

K bytu přímo náleží také stání před domem, které je nutné pronajmout za 50 €/měsíc.

Komplexní základní rekonstrukce domu proběhla v roce 2010, výměna oken v roce 2022 a nová markýza bude instalována v roce 2025.

V bytě nejsou povolena domácí zvířata.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Hanau-Tümpelgarten. Zastávka autobusu je přímo vedle domu.

Obchodní možnosti, lékaři, mateřské školy a školy jsou díky blízkosti centra snadno dostupné.

Krásná Bulau – přírodní les u řeky Kinzig – je vzdálena jen několik set metrů, stejně jako parkové plochy.

Automobilem se velmi rychle dostanete na dálnici a do centra můžete také rychle dosáhnout autobusem nebo na kole.

Vybavení:

• Parket z pravého dubového dřeva

• Vestavěná skříň v předsíni

• Spižírna s úložnými prostory přímo u kuchyně

• Koupelna s denním světlem s dešťovou sprchou a vanou, velkým zrcadlem, spodní a horní skříní a velkým ručníkovým topením

• Elektrické rolety

• Podlažní okna na balkoně

• Samostatný sklep s přípojkou elektřiny

• K dispozici je společné cykloparkoviště

• K dispozici je také společné místo pro pračku a sušičku ve sklepě

• Služba domovníka včetně úklidu schodiště a zimní údržby je zahrnuta v provozních nákladech

• Vlastní stání před domem