Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyMoritz-Müller-Str. 9 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Tento prostorný třípokojový podkrovní byt o přibližně 73 m² obytné plochy se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě s pouhými pěti jednotkami v Pforzheimer Weststadt, nedaleko Messplatz.

Byt je momentálně prázdný a je ihned k nastěhování nebo k pronájmu. Je proto vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro investory.

Dispozice bytu nabízí klasické a dobře využitelné uspořádání:

• Prostorný obývací pokoj

• Další dvě místnosti (ložnice/pracovna/dětský pokoj)

• Samostatná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Koupelna s vanou

• Samostatné hostinské WC

• Skladový prostor

Díky umístění v podkroví vzniká klidná bytová atmosféra s velkou mírou soukromí.

Byt je ve funkčním, udržovaném stavu s potřebou drobných rekonstrukčních úprav. Většina oken již byla vyměněna za nová.

Vytápění je zajišťováno vlastní plynovou jednotkovou topením, což umožňuje plnou kontrolu nákladů, nezávisle na společenství vlastníků.

Byt se nachází na ulici Moritz-Müller-Straße v oblíbené části Pforzheimer Weststadt, v bezprostřední blízkosti Messplatz.

Centrum města je dosažitelné během několika minut. Obchody, restaurace, školy, lékaři a zařízení denní potřeby jsou v přímém okolí.

Veřejná doprava je také velmi dobře dostupná.

Lokalita je vhodná jak pro vlastní užívání, tak pro stabilní pronájem.

• 3 místnosti

• přibližně 73 m² obytné plochy

• podkrovní byt

• malé společenství vlastníků (pouze 5 jednotek)

• převážně nová dvojitá okna

• plynové jednotkové vytápění

• vestavěná kuchyňská linka

• vnitřní koupelna s vanou

• samostatné hostinské WC

• skladový prostor

• měsíční správa domu pouze 150 €

• ihned k dispozici

Byt je prázdný a může být krátkodobě převeden.

Díky atraktivní velikosti bytu, klidné poloze v podkroví a malému společenství vlastníků je byt výjimečně vhodný pro vlastní bydlení nebo pro investory s dlouhodobou perspektivou.

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu.

Realitním makléřům se prosím neozývejte.