Prodej domu • 4846 m² bez realitkyLeipzig Sachsen 04319

Na prodej je atraktivní, již schválený rezidenční projekt (částečně s ochranou památek) v žádané oblasti okolí Lipska – bez provize a přímo od vlastníka.

Projekt zahrnuje restrukturalizaci stávajícího komplexu budov s částečnou demolicí, změnou využití a rozšířením. Bylo schváleno přeměnit komerční prostory na obytné v budovách B, C a D, částečně odstranit některé části budov a provést jednopodlažní přístavbu k podkrovním prostorům.

Celkem je plánováno 40 obytných jednotek.

Díky již existujícímu stavebnímu povolení se eliminuje plánovací a schvalovací riziko. Projekt může být realizován v krátké době, což investorům poskytuje zásadní časovou výhodu.

Borsdorf se nachází jen asi 15 km od Lipska a patří mezi žádané lokality přilehlého regionu.

• Napojení na S-Bahn (S2) s přímým spojením na Lipsko

• Dobrá dostupnost přes spolkovou silnici B6

• Rychlé spojení s hospodářským centrem Lipska

• K dispozici je infrastruktura s možnostmi nakupování, lékařskou péčí, školami a školkami

Kombinace klidné obytné čtvrti a blízkosti metropole zajišťuje stabilní poptávku po obytných prostorech.

Stavební povolení pro obytné využití (40 jednotek) je k dispozici. Stávající objekt zahrnuje několik budov (budova B, C, D) se schválenou přeměnou z komerčního využití na obytné prostory. Schváleny jsou také částečná demolice a jednopodlažní podkrovní přístavba. Částečná ochrana památek platí. Pozemek má rozvojový potenciál.

Nabídka je určena především kapitálovým investorům a projektovým developerům, kteří chtějí získat již schválený obytný projekt v dynamicky se rozvíjející lokalitě.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Další podklady Vám rádi poskytneme na vyžádání.