Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitkyBahnhofsweg 8, , Mecklenburg-Vorpommern

Prožijte tuto nemovitost v celé své detailnosti – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento prostorný rodinný dům byl postaven v roce 1954 a nabízí obytnou plochu přibližně 185 m² a dodatečnou užitnou plochu asi 73 m², což poskytuje dostatek prostoru pro individuální potřeby bydlení. Dům se nachází na rozsáhlém pozemku o celkové rozloze přibližně 8 658 m², rozděleném do dvou parcelí, a vyniká svou idylickou polohou uprostřed přírody.

Budova byla naposledy kompletně zrekonstruována v roce 1991. Topný systém Viessmann rovněž pochází z tohoto roku. Navíc je zde instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 19 kWp a 21 kW akumulátorem, která zajišťuje udržitelnou dodávku energie. Dále je k dispozici zařízení na změkčování vody a ruční venkovní rolety.

Rozvržení místností zahrnuje mimo jiné obývací a jídelnu, několik ložnic, kuchyň a sanitární zařízení v přízemí i v podkroví. Vybavení je převážně z 90. let a poskytuje solidní základ pro modernizační úpravy.

Dům je částečně podsklepený a disponuje klasickou sedlovou střechou, která byla nově pokryta v roce 1998. Okna a dveře byly modernizovány v roce 1991. Pro vozidla jsou k dispozici 2 přístřešky (carporty) a několik volných parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v čtvrti Hohen Mistorf obce Alt Sührkow v okrese Rostock. Nemovitost leží v absolutní izolaci, obklopena poli a přírodou. Obchody, školy, školka i lékařská péče jsou dostupné přibližně 8 km vzdálenosti. V domě je již nainstalováno optické připojení, které zajišťuje moderní digitální infrastrukturu.

Alt Sührkow se nachází v malebné oblasti „Mecklenburgische Schweiz“, která je charakteristická svými rozlehlými poli, mírnými kopci a jezery. Blízkost k silnici B108 zajišťuje dobrou dopravní dostupnost směrem na Teterow a Güstrow. Větší města jako Rostock a Neubrandenburg jsou autem dosažitelná za přibližně hodinu. Poloha je ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu, aniž by museli vzdát se solidní infrastruktury v bezprostředním okolí.

Impressum

Tato nabídka byla vyhotovena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a zkontrolovat identitu smluvní strany. K tomu je nezbytné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné formou kopie. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) ukládá makléři povinnost uchovávat kopie a dokumenty po dobu pěti let.

DIČ:

Daňové identifikační číslo podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohledový úřad:

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Obchodní oprávnění podle §34 c odst. 1 věta 1 obchodního zákoníku udělené městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny materiály k nemovitosti, informace, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přesto nemůžeme, ani přes nejvyšší pečlivost, nést odpovědnost za úplnost a správnost těchto údajů. Zájemce je povinen nezávisle ověřit správnost všech informací. Veškeré nabídky nemovitostí jsou závazné pouze s výhradou možných chyb, předčasného prodeje či změny podmínek, ke kterým může kdykoli dojít. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.