Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Přehled údajů

• Koupní cena: 429.000 €

• Podzemní parkovací místo: 17.000 €

• Venkovní parkovací místo: 4.000 €

• Obytná plocha: cca 108 m²

• Pokoje: 4 (3 ložnice)

• Rok výstavby/první využití: 2017

• Energetický standard KfW EH 70

• Masivní stavba

• K nastěhování: od srpna 2026

• Provize: žádná (soukromý prodej)

Popis nemovitosti

Bydlení v přírodní oblasti – přímo u Šedivého jezera!

Tento výjimečně krásný 4-pokojový přízemní byt v Balingen-Frommern kombinuje moderní bydlení, kvalitní vybavení a skvělou polohu přímo u Šedivého jezera. Zde si užijete klid, přírodu a zároveň vynikající infrastrukturu – ideální pro rodiny, páry nebo každého, kdo ocení bezbariérové bydlení.

Hlavní přednosti bytu

• Prostorný, světlý obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem

• 3 dobře uspořádané pokoje pro spaní, pro děti nebo pro individuální využití

• Přízemí a bezbariérový přístup

• Elektrické žaluzie v obývacím a jídelním prostoru

• Slunná terasa (částečně krytá) s velkou elektrickou markýzou a udržovanou zahradou

• Kvalitní zahradní domek od Biohort

• Podzemní parkovací místo a další venkovní parkovací místo

• Klidný rodinný dům (pouze 5 jednotek)

• Příjemné sousedství v udržovaném obytném komplexu

Komfort na vysoké úrovni

• Koupelna se sprchou a vanou

• Další koupelna pro hosty se sprchou a toaletou

• Denní světlo ve všech místnostech

• Elegantní parketové podlahy v obývacích a ložnicích

• Vysoce kvalitní dlaždice v koupelnách

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v ceně

• Moderní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči

• Chladnička Miele a myčka Miele

• Elektrická zařízení značky Neff

• Indukční varná deska Bora s integrovaným odsáváním

Přátelské k rodině a v souladu s přírodou

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Balingen-Frommern přímo u Šedivého jezera.

• Okamžitá rekreace přímo před dveřmi

• Krásné hřiště v bezprostřední blízkosti

• Mateřská škola hned vedle

• Školy dosažitelné za pár minut

• Velmi dobré dopravní spojení, přístup k dálnicím B463 a B27 během několika minut

• Autobusová zastávka jen pár minut chůze

• Železniční stanice v bezprostřední blízkosti

• Obchody snadno dosažitelné

Další vybavení

• Praktický, uzamykatelný sklep s možností připojení pro pračku, sušičku a mrazák

• Výtah pro pohodlný přenos mezi podzemní garáží/sklepem a bytem

Prohlídka a kontakt

E-mail: viz kontaktní údaje

Prohlídky jsou možné po domluvě.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte prostřednictvím uvedené e-mailové adresy a poskytněte nám následující informace:

• Osobní údaje: celé jméno, aktuální adresa a mobilní nebo pevná telefonní čísla pro případné dotazy

• Současné povolání / odvětví

• Čistý příjem domácnosti, příspěvek na děti zvlášť

• Finanční stav: Máte již potvrzení o financování a/nebo důkaz vlastního kapitálu? (Ano/Ne/Probíhá příprava)

• Časové preference pro telefonickou dostupnost a termíny prohlídek

• Dotazy, které byste případně chtěli předem vyjasnit

Využijte tuto vzácnou příležitost – vysoce kvalitní, bezbariérový byt v absolutně idylické lokalitě!