Prodej domu 7+1 • 194 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12349

Tento upravený rodinný dům byl postaven koncem 30. let v masivní stavbě na prostorném, slunném pozemku o rozloze 937 m². Po změně majitele v roce 1992 prošel kompletní rekonstrukcí a byl rozšířen o moderní koupelny i přístavbu s dachovou terasou orientovanou na jih. Také výjimečná zahrada s potokem a přírodním jezírkem byla v té době zřízena a dodnes je udržována. Výsledkem vznikla malá oáza uprostřed velkoměsta, zcela klidně umístěná na konci slepé uličky.

Obytná plocha o rozloze 195 m² se rozprostírá na třech úrovních. Hlavní obytná úroveň – přízemí – zahrnuje předsíň s šatnou a toaletou pro hosty, kuchyni a prostorný obývací a jídelní sál, jehož členění do různých zón poskytuje široké možnosti využití. V obývacím pokoji je také krbový sporák, který slibuje útulné chvíle u otevřeného ohně.

Všechny místnosti v přízemí mají vlastní východ na terasu, jež v odpoledních a večerních hodinách láká k posezení s výhledem do zahrady.

V patře se nacházejí soukromé prostory se třemi ložnicemi a sprchovou koupelnou, přičemž dvě z ložnic mají opět přístup na dachovou terasu.

Zařízený sklepní prostor nabízí kromě skladu, technické místnosti a místnosti určené pro domácnost či koníčky ještě dva další flexibilně využitelné pokoje a vanovou koupelnu.

Pozemek disponuje garáží, před domem jsou dále dvě další parkovací místa a kůlna na zahradní nářadí.

Dům byl průběžně udržován – například již v roce 2018 byla instalována nová plynová kondenzanční kotelna. Je pohodlně obyvatelný a ihned k nastěhování. Přesto by při koupi této nemovitosti měla být počítána i s dalšími modernizačními opatřeními.

Kromě možnosti dalšího využití nemovitosti v její současné podobě mají jak pozemek, tak dům se svou solidní konstrukcí velký rozvojový potenciál. Nemovitost se nachází na hranici mezi oblastmi Bukow a Lichtenrade v dobré a klidné obytné lokalitě. Bezprostřední okolí je převážně zastavěno rodinnými domy, přičemž všechny obchody denní potřeby, banky, lékaři, lékárny, diskontní obchody apod. jsou dosažitelné pěšky. Rovněž několik mateřských a základních škol je v docházkové vzdálenosti, různé střední školy pak nejsou vzdáleny více než 4 km.

Zastávka veřejné dopravy v bezprostřední blízkosti je obsluhována v 10minutovém intervalu a nočním autobusem, což poskytuje přímé spojení do centra. Zároveň je městský okraj velmi blízko, což nabízí možnosti pro procházky, výlety na kole i jezdectví.

Lokalita je rovněž zajímavá pro dojíždějící, kteří potřebují dobrou dostupnost na dálnici a letiště. Dálnice A10 a letiště BER jsou od sebe vzdáleny pouze 15 minut.