Prodej bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Popis bytu:

- Maisonette byt v 1. nadzemním podlaží

- Celková obytná plocha 113 m²

- Orientace v domě: na jih–jihozápad

Rozložení 1. úrovně:

- Předsíň, obložená dlažbou, s dekorativním dřevěným schodištěm vedoucím do horního patra

- Obývací pokoj, prostorný a světlý obytný prostor s velkými křídlovými dveřmi, dřevěnou podlahou, krbem, 3 okny a balkonovými dveřmi orientovanými na jihovýchod a jihozápad

- Balkon s volným výhledem přes pole, louky a les až k zálivu ve Wismaru a ostrovu Poel

- Ložnice s laminátovou podlahou, 1 okno směřující na jihozápad

- Vestavěná kuchyň, obložená dlažbou, s indukční varnou deskou, kombinovanou chlazenou mrazákem a lednicí, skříní připomínající apotheku a metlu, dalšími kuchyňskými skříňkami, 1 oknem orientovaným na severozápad

- Koupelna, obložená dlažbou a vybavená sprchovým koutem, vanou, velkým umyvadlem se zrcadlovou skříní, toaletou, prostorem pro pračku, oknem směřujícím na jihozápad

Rozložení 2. úrovně / podkroví:

- Skladovací místnost přístupná z horního schodišťového oblouku

- Prostorný pokoj s laminátovou podlahou, střešní okno s automatickými žaluziemi orientované na jihovýchod

- Sprchová koupelna, obložená dlažbou, s toaletou a umyvadlem, okno orientované na severozápad

Budova:

- Rodinný dům s 4 vlastnickými byty

- Rok výstavby: 1996

- obložený sklep, topení na olej

- Měsíční poplatek (Hausgeld) cca 400 € (včetně topení, vody, fondů, pojištění, domácí elektřiny)

- Energetická spotřeba dle energetického průkazu: 67 kWh/(m²a)

Exteriér:

- Zahrada domu se skladním kůlnou

- Parkovací místo

Pozor!

Další možnou variantou je „výměna“ za byty přizpůsobené stáří, s 2-3 pokoji či o ploše cca 70 – 90 m², ve Wismaru, Schwerinu nebo Rostocku.

Lokalita:

- Okraj města

- přibližně 15 minut pěšky k pláži

- klidná krajina pobřeží Baltského moře

- rekreační oblast nedaleko hanzaovského města Wismar a ostrova Poel

- mezi národním parkem, loukami, poli, lesem, pláží a mořem

- jednoduché nákupní možnosti v obci a autobusová zastávka dosažitelná pěšky za 5 minut

- supermarkety a čerpací stanice ve vzdálenosti pouze 3 km v sousedních obcích a ve 8 km vzdáleném Wismaru

- autobusy jezdí každou hodinu

- Wismar: město světového dědictví, s vynikající infrastrukturou a pestrou kulturní nabídkou