Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyAn der Hochschule 3, , Porýní-Falc
An der Hochschule 3, , Porýní-FalcMHD 2 minuty pěšky • ParkováníCena85 000 €
Přeloženo pomocí AI
Na prodej je dobře pronajatý jednopokojový byt v centrální části Germersheimu. Kompaktní, světlý byt nabízí efektivně využitý obývací a ložnicový prostor, praktickou kuchyňskou kout a udržovanou koupelnu se sprchou.
Nemovitost je již dlouhodobě pronajata a je ideální jako bezpečná investice. Parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně.
Byt se nachází v centru Germersheimu a nabízí krátkou vzdálenost k obchodům, lékařům, veřejné dopravě i k volnočasovým aktivitám. Spojení s okolními městy jako Speyer, Karlsruhe nebo Ludwigshafen je ideální – atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro nájemce.
Jednopokojový byt o rozloze přibližně 25,22 m²
Světlý obývací a ložnicový prostor
Praktická kuchyňská kout
Udržovaná koupelna se sprchou
Parkovací stání zahrnuto
Čistý základní nájem aktuálně: 380 €
Provozní náklady: 100 €
Nájem za parkovací stání: 30 €
Smlouva se stupňovitým navyšováním nájemného: automatické zvyšování nájemného každé 2 roky
od 01.05.2026: 400 € čistého nájmu
od 01.05.2028: 420 € čistého nájmu
od 01.05.2030: 440 € čistého nájmu
V okolí nemovitosti najdete
MHDGermersheim, Stadthalle
🚶 191 m (2 min)
Pošta
🚶 243 m (3 min)
ObchodBäckerei Schwab
🚶 268 m (3 min)
BankaSparkasse Südpfalz
🚶 74 m (1 min)
RestauraceMensa
🚶 124 m (1 min)
LékárnaLudwig-Apotheke
🚶 271 m (3 min)
ŠkolaBerufsbildende Schule Germersheim
🚶 289 m (3 min)
Mateřská školaKindertagesstätte „Die kleinen Strolche“
🚶 335 m (4 min)
SportovištěSporthalle Geschwister-Scholl-Schule
🚘 1 264 m (4 min)
HřištěLamotte
🚶 398 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena85 000 €
