Prodej domu • 180 m² bez realitky, Braniborsko

Na prodej je krásný samostatně stojící dům v oblasti Waldsiedlung ve Wildau.

Dům má celkem 8 pokojů, 2 koupelny, 1 WC, sklep, garáž a optické připojení. Základní dispozice domu činí cca 180 m². V přízemí se nachází samostatný byt.

Pozemek má rozlohu cca 780 m² a mírně svažuje. Velké množství stromů v oblasti Waldsiedlung podtrhuje přírodní atmosféru. Ulice před domem je velmi klidná a z domu téměř neviditelná.

Dům, postavený v roce 1996, je individuálně navržený se styly antroposofické architektury a vyniká svým jedinečným a zároveň moderním vzhledem.

Zakřivené tvary, harmonické struktury a absence ostrých úhlů a rohů vytvářejí útulný pocit domova.

Použity byly pouze prvotřídní materiály. Podlahy v obytné části jsou pokryty velkými italskými dlaždicemi, zatímco ve všech ostatních místnostech byl použit masivní dřevěný parket.

Dům má tři podlaží. Krásnými skleněnými vstupními dveřmi vstoupíte do přízemí, kde se nachází samostatný byt se dvěma pokoji, vstupní hala a průchod do garáže, topného prostoru a sklepu.

Velké volně stojící schody vedou do prvního patra. Tam se nachází velký a malý pokoj, WC a koupelna, a dále velký obývací pokoj s hojným světlem pronikajícím skrze velká terasová okna orientovaná na jih. Díky nim je přímý vstup na krásnou terasu a do zahrady. Z oken a terasy jsou vidět pouze stromy a keře, což vytváří pocit bydlení přímo uprostřed přírody a zapomnění na berlínský každodenní shon. Kuchyně se nachází na zadní straně obývacího pokoje a má také další vstup.

Z obývacího pokoje vede dřevěné schodiště do prostorné galerie v podkroví, odkud je přístup do ložnice, malého pokoje a velké koupelny s vířivkovou vanou. Z koupelny a ložnice pak vychází na balkon. V horním podlaží je možnost vybudovat další pokoje.

Wildau má zastávku S-Bahn, je napojené na berlínský kruhový obchvat A10, přičemž dálnice je vzdálena 1,5 km.

Ve Wildau se nachází velké nákupní centrum A10, zdravotní centrum, bazén a sauna centrum, Technická vysoká škola Wildau, další vzdělávací instituce a několik firem, například slavná továrna na klikové hřídele. Dříve zde byla jednou z největších továren na parní lokomotivy na světě, jejíž budovy dodnes stojí.

V okolí je několik mateřských škol, základní škola, Waldorfská škola a soukromé gymnázium.

Rekreační hodnota lokality je velmi vysoká díky mnoha blízkým jezerům a lesům.

Dům je vytápěn centrálním ropným topením, které zajišťuje příjemné klima ve všech obytných místnostech díky podlahovému topení. V zimě lze v zasněženém domě využít malý dřevěný krb v obývacím pokoji. Tepelná solární technika na střeše vytváří teplou vodu a šetří náklady na energii v létě.

Energetický štítek udává třídu B / C, což znamená velmi příznivé energetické náklady.

Dům je celkově ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování.

Jedná se o soukromý prodej. Všechna tvrzení jsou uvedena bez záruky. Předprodej je vyhrazen. Konečné rozhodnutí závisí na kupní smlouvě.