Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečně Vás vítáme ve vašem zbrusu novém dočasném domově – ideálně umístěném v pulsujícím Berlíně!

Toto stylové 1-pokojové studio v nejžádanější lokalitě na adrese Pankstraße 89 nabízí vše, co potřebujete pro moderní a flexibilní bydlení v hlavním městě. Novostavba byla dokončena až v roce 2025: Staňte se prvním nájemcem tohoto apartmánu první třídy s úplně novým, stylovým zařízením a špičkovou výbavou.

Světlý obytný prostor je chytrým a funkčním řešením. Váš vlastní klidný balkón, moderně zařízená vestavěná kuchyň a promyšlený koncept rozložení přemění byt v ideální a útulné útočiště po dlouhém dni.

Nepřekonatelný koncept vše zahrnuto: Nastěhujte se, odložte kufry a okamžitě se mějte jako doma. Veškeré náklady (elektřina, vysokorychlostní internet, topení, provozní náklady) jsou zahrnuty v nájemném – 100% jistota plánování, žádné dodatečné smlouvy, žádná nepříjemná překvapení při výročním vyúčtování. Díky dohodnuté paušální sazbě poplatků za provoz navíc profitujete z obzvláště transparentního a pohodlného nájemního modelu, kde se nemusíte starat o dodatečné platby nebo složité vyúčtování – skutečná výhoda pro vás jako nájemce.

Centrální, avšak zelené umístění je nepřekonatelné: Naše spojení s linkou U8 (Pankstraße) se nachází téměř přímo před dveřmi. Za pár minut se dostanete do Volksparku Humboldthain.

Ideální pro studenty, začínající profesionály nebo digitální nomády: Nastěhujte se, vychutnejte si flexibilní bydlení a okamžitě začněte žít berlínský život! Klademe velký důraz na férový a přátelský přístup k našim nájemcům a chceme, abyste se od začátku cítili opravdu opečovávaní – paušál za provozní náklady je dalším projevem našeho orientovaného a jednoduchého přístupu k pronájmu.

Dopravní spojení

Metro: Stanice metra Pankstraße (U8) se nachází prakticky přímo před domem. Linka U8 nabízí rychlé spojení na jih (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a na sever (Wittenau).

Vlakové a regionální spojení: Nádraží S+U Gesundbrunnen je dosažitelné pěšky za cca 8–10 minut. Toto nádraží patří k nejdůležitějším dopravním uzlům Berlína a nabízí:

• S-Bahn okruh (S41/S42) pro rychlé dosažení všech čtvrtí.

• Mezivládní a regionální vlaky (např. do Hamburku, Rostocku, Polska).

• Přímé spoje na hlavní nádraží a na letiště BER (s přestupem).

Infrastruktura a blízké služby (všechno na dosah)

Denní zásoba, nakupování a volnočasové aktivity jsou optimálně zajištěny:

• Nákupní ráj: Centrum Gesundbrunnen (cca 800 m) nabízí na několika podlažích více než 100 obchodů, supermarkety, drogerie, restaurace i kino – ideální pro týdenní nákupy nebo rozsáhlé nákupní túry.

• Místní služby: Podél ulic Pankstraße a Badstraße naleznete řadu menších obchodů, pekáren, lékáren a mezinárodních stánků s občerstvením.

Volný čas a odpočinek (zelené plochy v blízkosti)

Přestože se nacházíte v centru, odpočinek není daleko:

• Volkspark Humboldthain: Jen krátkou procházkou (cca 1 km) se dostanete do této zelené oázy s trávníky, hřišti, růžovou zahradou a oblíbeným vyhlídkovým místem na bývalém protiletadlovém věži.

• Panke: Malá řeka Panke a přilehlý Panke-Park nabízejí další zelené útočiště.

Centrálnost a kultura

Byt slouží jako ideální výchozí bod pro poznávání hlavního města:

• Památník Berlínské zdi (cca 2,5 km)

• Centrum: Hlavní atrakce jako Muzejní ostrov, berlínská televizní věž a Alexanderplatz jsou díky přímé spojení linkou U8 dosažitelné za cca 10–15 minut.

Stav: První nastěhování v novostavbě (dokončeno v roce 2025).

Zařízení: Kompletně, stylově a nově zařízené (Full Service Living).

Balkón: K dispozici je soukromý balkón.

Kuchyně: Moderní vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči.

Koupelna: Moderně obkladěná sprchová či vana koupelna s kvalitními sanitárními prvky.

Podlaha: Vysoce kvalitní designová podlaha.

Přístup: Bezbariérový přístup pomocí výtahu.

Služby zahrnuté v ceně (vše zahrnuto v nájmu):

• Veškeré provozní náklady (včetně topení a teplé vody).

• Náklady na elektřinu.

• Vysokorychlostní internet (WLAN).

• Žádné výroční vyúčtování dodatečných nákladů.