Prodej domu 5+1 • 133 m² bez realitkyWischhof 9 a, , Dolní Sasko

Vítejte v Düdenbüttelu u Stade!

Dvojdomek bude brzy k nastěhování.

Rychle si vyberte požadovanou podlahovou krytinu, vnitřní dveře a dlaždice, které se vám líbí. Takto můžete svému domu dodat osobní nádech.

Rádi se s vámi domluvíme na konzultační schůzce na telefonním čísle 04141 – 5218 0. Rádi vám poradíme.

Prodej probíhá bez provize!

Nabízíme vám krásnou dvojparteru v 21709 Düdenbüttelu u 21680 Stade s dostatkem místa pro celou rodinu.

Dvojdům je klasický dům s moderním vzhledem, který kombinuje střídající se vnější fasádu z obkladového kamene s moderní omítkovou fasádou. Byl postaven masivně jako energeticky efektivní dům třídy A+.

U tohoto objektu hraje velkou roli vysoce kvalitní výbava a udržitelnost.

Dům se nachází v 21709 Düdenbüttelu, Wischhof 9, v malé klidné nové čtvrti bez průjezdové dopravy.

Na nezávaznou prohlídku se s námi můžete předem domluvit na telefonu 04141 – 5218 0 nebo na e-mailu mlingnau(at)lingnau-bau.de. Těšíme se na vás!

Düdenbüttel se svou venkovskou strukturou a starým jádrem obce leží u bran nádherného hansaského města Stade se svou 1000letou historií, která se odráží v historickém starém městě s domy v tradiční příhradové konstrukci.

Díky přímému napojení na spolkovou silnici č. 73 se do Stade dostanete za několik minut.

Hamburk je rovněž dostupný po silnici B 73 a dálnici A 26.

Po B 73 jedete také směrem k Cuxhavenu – perfektní místo na odpočinek u Severního moře.

Spojení se S-Bahn do metropolitní oblasti Hamburku se nachází v Stade. V sousedním Hammahu jezdí vlak Start Unterelbe do Hamburku-Harburg a Cuxhavenu.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut autem ve Stade a Hammahu.

V Düdenbüttelu najdete pobočku Kreissparkasse s bankomatem, pekárnu, obchod s rostlinami i kadeřnictví.

Místní kluby a obecní centrum se nacházejí v blízkosti.

V "Kinnerhuus" je zajištěna péče o děti ve věku 1 až 6 let.

Ve vysoce kvalitní výbavě je zahrnuto následující:

• Technologie vzduch-voda tepelných čerpadel

• Klasické větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Podlahové vytápění s elektronickými místními termostaty

• Okna s vnitřními kováními a trojitým zasklením

• V obývacím/jídelním prostoru velká okna od podlahy ke stropu

• Trojí izolační (tepelně chráněné) zasklení

• Elektrické hliníkové žaluzie

• Předprogramované nástěnné ovladače a IO-funkce

• Sprchová koupelna v přízemí s bezbariérovou dešťovou sprchou

• Koupelna v podkroví se šestiúhelníkovou vanou

• Bezbariérová dešťová sprcha v koupelně

• Ručníkovač s elektrickým topným prvkem v koupelně

• Betonové schody s dlaždicemi a nerezovými lištami

• Osvětlení schodů s LED vestavěnými nástěnnými reflektory u betonových schodů

• LED vestavěné stropní reflektory v obývacím/jídelním prostoru a chodbě

• Satelitní systém pro 6 příjemců

• Střešní tašky značky Röben Monza Plus v barvě antracit

• Obklady příjezdové cesty, parkovací místa pro automobily a terasy

• Izolační balíček pro dům KfW efektivity 40

Impresum:

Údaje dle § 5 TMG

Odpovědný za obsah:

Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH

Pillauer Straße 7 a

21680 Stade

E-mail: info@lingnau-bau.de

www.lingnau-bau.de

Okresní soud Tostedt, HRB 100 452

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH: USt.-IdNr. DE162577175

Zastoupeno jednatelem

Markus Lingnau