Pronájem bytu 3+kk • 66 m² bez realitkyTřebenická, Praha - Kobylisy

🏠 Světlý, moderní a prostorný byt 3+kk (66 m²) v blízkosti metra Střížkov a Ládví

Hledáte domov, kam se pohodlně vejdete a z metra to budete mít pěšky pár minut? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderně rekonstruovaný a částečně zařízený byt ve 2. patře v ulici Třebenická, Praha 8.

Čím vás tento byt nadchne?

- Prostor a světlo: Celková plocha 66 m² s chytrou dispozicí. Obývací pokoj s kuchyní (24 m²) a velkými okny (orientace na jih) nabízí pocit otevřeného prostoru a hezký výhled do zeleně. Další dva samostatné pokoje (12 m² a 11 m²) jsou orientované na sever.

- Úložné prostory (sen každé rodiny): V bytě najdete prostornou šatnu (2,7 m²) a velké vestavěné skříně v předsíni, šatně a ložnici. K bytu patří i komora na patře a sklepní kóje s policemi.

- Samostatné WC

- Tepelný komfort: Jižní strana je vybavena předokenními roletami. V létě udrží v bytě tepelný komfort, v noci zajistí naprosté soukromí a tmu. Zároveň lze v bytě dosáhnout díky orientaci příjemného průvanu.

- Vybavení: Moderní kuchyně s dostatkem úložného prostoru (plynový sporák, elektrická trouba, vestavěná mikrovlná trouba, lednička a mraznička), masivní jídelní stůl s židlemi, bezpečnostní dveře, a možnost ponechání kombinované pračky se sušičkou.

- Zázemí domu: Čistý dům s novým výtahem, klidnými sousedy a dvěma obrovskými zabezpečenými kolárnami.

📍Lokalita, kde máte vše u nosu:

🚍 Doprava: Metro C – Střížkov nebo Ládví jsou v docházkové vzdálenosti (cca 12 min) nebo jednu zastávku tramvají/autobusem. Tři přímé autobusy na metro B Vysočanská (cca 8 min dle jízdního řádu).

🌳 Příroda: Pár minut od domu začíná Ďáblický háj – ideální místo pro procházky nebo běhaní. Když je sníh tak lidé protáhnou i běžkařské stopy.

🏪Vybavenost: Školy, školky, poliklinika Prosek, supermarkety a restaurace – vše v okolí.

👫 Koho hledáme?

Hledáme spolehlivé a slušné nájemníky (ideálně pár nebo rodinu), kteří hledají stabilní bydlení na delší dobu.

- Byt je nekuřácký a rádi bychom toto nastavení zachovali i s novými nájemníky.

💶 Finanční shrnutí:

Měsíční nájemné: 27.000 Kč

Měsíční zálohy na služby: 3 619 Kč

Zálohy na elektřinu a plyn: 1660 Kč

Vratná kauce: 54 000 Kč (2 měsíční nájmy)

Provize: 0 Kč (jednáte přímo s majiteli)

Aktuální zálohy odpovídají spotřebě a jsou počítány na 2 osoby.

Byt je volný k nastěhování od 25. 4. 2026.

✅ Pokud vás nabídka zaujala, napište nám prosím pár slov o sobě.