Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Wir pronajímáme od soukromníka světlý, sluncem zalitý a dobře dispozovanou 3-pokojovou bytovou jednotku v podkrovním patře našeho udržovaného více rodinného domu. Dům se nachází v klidné vedlejší ulici v Paderborn, Schloß Neuhaus.

Jako pronajímatelská rodina si přejeme harmonii mezi obyvateli domu a vzájemnou ohleduplnost. Naše speciální rodinná atmosféra v domě má zůstat zachována a s novými nájemníky pokračovat.

Udržujeme dobrý, často přátelský kontakt se svými nájemníky a v případě dotazů jsme k dispozici telefonicky nebo přes WhatsApp.

Plocha bytu činí 76,12 m². Energetický štítek třídy A, vydaný dne 27.7.2022.

Obývací pokoj, naplněný denním světlem, má tři velká okna. V ložnici se nacházejí dvě okna, z nichž jedno je zasazeno do střešního prostoru.

Dětský pokoj má jedno okno na střešní šikmost. Kuchyně a koupelna mají každá jedno šikmé okno.

Byt je vybaven koupelnou se samostatnou vanou a sprchou.

Tento krásný podkrovní byt je velmi světlý a ideální pro malou rodinu, mladý pár nebo i pro samostatného jednotlivce.

Náš byt byl pečlivě zrekonstruován. Laminátová podlaha ve všech místnostech je nová.

K nabídce náleží v suterénu vlastní úložná místnost, dále prádelna a sušárna využívaná všemi obyvateli domu a navíc sklep pro kola.

Rádi pronajímáme dlouhodobě a očekáváme klidné a pořádné nájemníky s trvalým pracovním poměrem.

Pronájem je pouze pro nekuřáky a chov domácích zvířat není žádoucí.

Bezplatné parkovací místo je k dispozici ihned u domu.

Na přání je možné si pronajmout garáž s dodatečným parkovacím místem před ní za 70 €.

Provozní náklady činí 130 € a zahrnují podíl na pozemkové dani, úklidu veřejných prostor, poplatky za odvod odpadních vod a odpad, pojištění budovy, náklady na komínovou kontrolu, všeobecné osvětlení a služby domovníka.

K čistému nájmu ve výši 650 € a uvedeným provozním nákladům je třeba ještě připočítat: Vaši individuální spotřebu elektřiny (cca 90 €), spotřebu energie a teplé/studené vody (např. sprchování, pračka – cca 120 €) a Vaše pojištění domácnosti (cca 3 €).

Poskytovatelé tyto náklady účtují s Vámi přímo.

Uvedené údaje jsou nezávazné, sdělené předchozím nájemcem.

Podle jeho informací činily celkové měsíční náklady na bydlení přibližně 993 €.

U Telekomu dochází k technickým problémům, a proto smlouvy na kabelové připojení pro internet, telefon nebo TV musí být sjednány u Vodafone, který je jediným telekomunikačním poskytovatelem v domě.

Požadujeme kauci ve výši 3 čistých nájmů. Nájemce hradí 50 € bankovního poplatku za zřízení kauzního účtu a kauce je splatná při první platbě nájmu předem.

Pro další zpracování přihlášky k bytu očekáváme od Vás:

– aktuální 100 % pozitivní výpis ze Schufa,

– mzdové výplatní pásky za poslední 3 měsíce,

– kopii občanského průkazu k archivaci.

Náš dům má 10 bytů, byl postaven v roce 1983 a je již 35 let v rodinném vlastnictví.

Všichni obyvatelé jsou nekuřáci a v domě nejsou domácí zvířata.

Do bytů se dostanete přes prostorné schodiště s extra širokými schody. V domě není výtah.

Máte-li zájem o byt, zašlete nám prosím podrobnou žádost!

Uveďte nám prosím popis sebe sama, informace o zaměstnavateli, případné spolubydlící… napište nám svá přání.

Důležité! Nezapomeňte nám uvést telefonní číslo pro nekomplikovaný první kontakt.

Byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě pro MHD i automobily, na klidné vedlejší ulici, 250 metrů od centra Paderborn-Schloß Neuhaus.

Idylický Schloß-park je dosažitelný pěšky za 7 minut.

Za 10 až 15 minut se dostanete na venkov nebo k vodě.

Do nedalekého lesa se dostanete za 7 minut.

Lippesee je atraktivním cílem pro 30minutovou procházku, případně můžete jet autobusem.

Různí lékaři jsou dosažitelní pěšky za 5 až 10 minut, větší autobusová zastávka je vzdálena 7 minut a autobusové spojení do Paderborn je jen 2 minuty.

Do obchodu Netto je to 3 minuty, do REWE a ALDI cca 7 minut, vlakové nádraží je dosažitelné za 10 minut. Kostely jsou v okruhu 4 až 7 minut pěšky, školy najdete za 7 až 12 minut. V blízkosti jsou také tři mateřské školy, z nichž jedna se nachází u lesa.