Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyWaldhornweg Halle Böllberg-Wörmlitz Sachsen-Anhalt 06128

Sie chcete vlastí dům s pozemkem a zároveň zůstat flexibilní, pokud jde o uspořádání interiéru?

Tento rozšiřitelný dům ve standardu EH-40 vám přesně tuto možnost nabízí: Vnější obálka budovy je již dokončena – interiér si můžete individuálně naplánovat a realizovat podle svých představ.

Dům je postaven masivní konstrukcí, je již uzavřený a odolný proti povětrnostním vlivům. Střecha, okna, venkovní dveře a fasáda jsou hotové. Tím získáte solidní a energeticky efektivní základ, přičemž interiér můžete upravit sami nebo si necháte některé práce provést odbornými firmami.

Díky dodatečné rezervě pro dokončení v podkroví vzniká další potenciál pro rozšíření obytné plochy – například pro dětské pokoje, domácí kancelář nebo hobby místnosti.

Pozemek

• přibližně 350 m² pozemku

• pozemek je již zahrnut v kupní ceně

• dům a pozemek jsou poskytovány „v jednom balíčku“

Údaje o domě

• přibližně 140 m² plánované obytné plochy

• navíc přibližně 60 m² rezervované plochy v podkroví

• masivní konstrukce

• hrubá stavba včetně základové desky a stropů

• střecha zcela hotová

• fasáda včetně izolace a omítky

• okna a venkovní dveře již zabudovány

Budova je uzavřená a odolná vůči povětrnostním vlivům – interiér se realizuje podle vašich individuálních představ.

Interiér – flexibilně upravitelný

Vy rozhodujete sami:

• Vlastní práce = maximální úspora

• nebo zadání prací odborným firmám

Volitelně dostupné rozšiřitelné služby

1. Vytápění včetně tepelného čerpadla + podlahové vytápění – cca 22 000 €

2. Instalace sanitární techniky včetně 2 koupelen – cca 17 000 €

3. Elektroinstalace – cca 11 000 €

4. Podlahová krytina včetně izolace – cca 6 500 €

5. Vnitřní omítka – cca 7 000 €

6. Pokládka obkladů (koupelny) – cca 9 000 €

7. Podlahové krytiny v obytných pokojích – cca 6 000 €

8. Malířské práce uvnitř – cca 3 500 €

9. Rolety – cca 6 000 €

Kupní cena

279 000 €

včetně domu + pozemku

Při kompletní realizaci všech prací se celková cena vyšplhá na cca

399 000 € „na klíč“ včetně pozemku

Vaše největší výhoda: Ušetříte hotovost díky vlastní práci

V závislosti na rozsahu:

• možné ještě vyšší úspory

• nižší financování

• nižší úroky

• více vlastního kapitálu

Neinvestujete pouze peníze, ale vlastní prací okamžitě zvyšujete hodnotu nemovitosti a krok za krokem zvyšujete její hodnotu.

Máte zájem?

Rádi vám zašleme další informace nebo si domluvíme prohlídku.

Čtvrť Halle-Wörmlitz patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na jihu Halle (Saale).

Okolí je charakterizováno rodinnými domy, zelenými plochami a příjemným sousedstvím. Obchody, školy a městská hromadná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Díky dobrému spojení s centrem města a dálnicí je tato lokalita ideální zejména pro rodiny.

Pro jakékoli dotazy nebo další informace jsem vám kdykoli k dispozici.

Telefonicky mě můžete kontaktovat od pondělí do pátku od 9:00 do 18:00.

Případně mi klidně zašlete zprávu přes WhatsApp nebo mě kontaktujte e-mailem na info[at]gpm.immobilien.

Telefon / WhatsApp: +49 170 9848571

Těším se na vaši zprávu a rád vám pomohu se všemi dotazy ohledně této nemovitosti.

Impressum

1. Wörmlitzer Immobilien GmbH

Daňové identifikační číslo:

110 / 105 / 46631

Registrační soud:

Okresní soud v Lipsku

Obchodní rejstřík:

HRB 39003