Prodej bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyAugsburg Oberhausen Bayern 86154

Nabízí se ke koupi 4-pokojový byt včetně sklepa, umístěný v 1. patře s přibližně 75 m² obytné plochy. Přesný rok výstavby není znám, ale rádi vám můžeme poskytnout výpis z archivu staveb. Ze záznamů vyplývá, že v roce 1956 byla budova postavena a částečně nově zrekonstruována v roce 1964. Centrální topení bylo instalováno v roce 2008 a funguje bezchybně. Okna byla částečně již vyměněna. Rozváděcí skříň (elektroinstalace) byla obnovena přibližně před 15 lety.

Byt se nachází velmi centrálně, v blízkosti Josefinum.

Nájemce se odstěhoval před 2 týdny, takže je okamžitě k dispozici.

Bez makléře – bez provize

Spoluúdržba domu cca 150 €

Bezprostřední blízkost k univerzitní klinice Augsburg a k nemocnici Josefinum v Oberhausen představuje zásadní výhodu lokality. Obě zařízení patří k největším zdravotnickým zaměstnavatelům regionu, což zajišťuje trvale vysokou poptávku po pronájmech – zejména mezi zdravotnickým personálem, pečovateli, studenty, stážisty a dojíždějícími.

Navíc Oberhausen nabízí velmi dobrou infrastrukturu s četnými možnostmi nákupů, lékárnami, lékaři, kavárnami a restauracemi. Školy a školky se rovněž nacházejí v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající – tramvajové a autobusové zastávky jsou snadno dostupné, stejně jako nádraží Augsburg-Oberhausen. Centrum města a další čtvrti lze dosáhnout během několika minut.

Kombinace blízkosti klinik, výborné infrastruktury a stabilní poptávky po bydlení činí tuto lokalitu obzvláště hodnotnou.