Prodej domu 5+1 • 117 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento rodinný dům, nově postavený v období 2023–2024, představuje domov, který se přizpůsobuje životu. Ať už jde o rodinu, vícegenerační bydlení nebo páry – promyšlené rozložení prostor a prostorné vnitřní a venkovní prostory nabízejí maximální flexibilitu pro nejrůznější životní styly.

Nacházející se na pozemku o rozloze přibližně 816 m², dům spojuje moderní bydlení s dostatkem prostoru pro osobní rozvoj.

Už při vstupu vás přivítá příjemná chodba s praktickou vestavěnou šatní skříní. Dům disponuje hostinským WC, moderní sprchovou koupelnou, prádelnou, čtyřmi všestranně využitelnými pokoji a prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní – centrálním místem setkávání pro každodenní život i výjimečné okamžiky.

Zvláštním lákadlem je bezbariérový přístup z obytné části pomocí zdvihacího posuvného mechanismu na velkou terasu a do rozlehlé zahrady. Zde si vychutnáte slunce, klid a volnost – ideální pro rodinu, hosty nebo pohodové chvíle v přírodě.

I v exteriéru okouzlí nemovitost svým výjimečným prostorem:

• Samostatné parkovací místo pro přívěs, karavan nebo obytné vozidlo

• Velký parkovací prostor se čtyřmi dalšími parkovacími místy

• Možnost realizace velké garáže nebo velkého carportu

• Připravené průchody a střešní přístupy pro instalaci fotovoltaické elektrárny – jasný pohled do budoucnosti

Tento dům spojuje kvalitu nové výstavby, promyšlené plánování a udržitelnou přípravu do domova, který přesvědčuje nejen dnes, ale i v budoucnu. Nastěhujte se, usadte se a zůstaňte – dům pro celý život.

Bungalov se nachází v Dahlemu, atraktivní obci v severní Eifelu, zasazené do kouzelné krajiny přírodního parku Hohes Venn–Eifel. Region je známý svou vysokou kvalitou života, rozlehlými přírodními plochami a pestrými možnostmi pro volnočasové a rekreační aktivity.

Samotná nemovitost se nachází v moderní nové čtvrti „Auf der Menn II“, která je charakterizována klidným, rodinně přívětivým prostředím a moderní výstavbou. Zde se spojují bydlení v souladu s přírodou, klid a vysoký komfort bydlení s výbornou dostupností k důležitým dopravním spojům.

Lokalita je ideální pro ty, kdo ocení uvolněné bydlení v přírodě, aniž by museli obětovat dobrou dostupnost – ať už jako domov, důchodové bydlení nebo útočiště před shonem každodenního života.

Nemovitost zaujme moderním, energeticky úsporným a budoucnostně orientovaným vybavením, které staví do popředí jak komfort, tak praktičnost každodenního bydlení.

Topení a energie

• Infračervené topení: bezúdržbové, energeticky efektivní a obzvláště vhodné pro alergiky díky bezprašnému teplu

• Tepelné čerpadlo pro ohřev užitkové vody

• Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu díky stropním průchodům – s instalací PV systému se dům mění v dům s nulovými energetickými nároky

• Přípojka pro kamna s krbem pro dodatečné teplo a útulnou atmosféru

Technika a média

• Připojení optickým vláknem pro rychlý internet

• Možnost televízních připojení ve všech pokojích

• Připravená prázdná potrubí a samostatné vedení kanalizace v exteriéru

Koupelny a bezbariérovost

• Bezbariérová koupelna

• Široké vnitřní dveře (cca 1 m) pro pohodlné a věkově přizpůsobené bydlení

Okna a dveře

• Zvukotěsná okna značky Schüco

• Hliníkové vstupní dveře ve vysoce kvalitním provedení

• Elektrické rolety u všech oken

Interiérové vybavení

• Podlahové krytiny jsou kompletně z obkladových dlaždic – snadno udržovatelné a odolné

• Betonový strop s izolací a OSB deskami, který je průchozí a ideální jako náhrada suterénu

Exteriér a parkovací místa

• Čtyři prostorná parkovací místa na levé straně pozemku

• Samostatné parkovací místo pro obytné vozidlo, loď nebo kempovací přívěs na pravé straně

Toto vybavení činí bungalov pohodlným, bezbariérovým a budoucnostně bezpečným domovem, který splňuje jak dnešní, tak i budoucí požadavky na bydlení.