Prodej domu 4+kk • 153 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Wohlfühloase auf grossem Grundstück, direkt vom Eigentümer !

Oáza pohody na velkém pozemku, přímo od vlastníka!

Wir bieten unser hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, vollverklinkert, Nähe Salzhaff, Nähe Ostseebad Rerik an.

Nabízíme náš kvalitní rodinný dům samostatně stojící, kompletně obkladový, v blízkosti Salzhaffu, v blízkosti přímořské lázně Rerik.

Das Haus hat 152 m2 Wohnfläche und steht auf einem 1800 m2 grossen Grundstück, Baujahr 1996.

Dům má 152 m² obytné plochy a stojí na pozemku o rozloze 1800 m², postaven v roce 1996.

Das Objekt ist an die örtliche Wasserversorgung, Kanalisation, Strom angeschlossen

und liegt an einer ruhigen, beleuchteten Nebenstrasse.

Nemovitost je napojena na místní zásobování vodou, kanalizaci, elektřinu

a nachází se v klidné, osvětlené vedlejší ulici.

Das schön angelegte Grundstück bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Entspannen, Hobbys in Ostseenähe.

Krásně upravený pozemek vám nabízí hodně prostoru pro život, odpočinek a koníčky v blízkosti Baltského moře.

Alle liebevoll möblierten Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und verströmen eine wohnliche Atmosphäre.

Všechny pečlivě zařízené místnosti jsou světlé a prostorné a vyzařují útulnou atmosféru.

Die ca. 152 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf.

Přibližně 152 m² obytné plochy se dělí následovně:

Durch eine Treppe betreten Sie das Haus in die grosszügige Diele.

Schodištěm vstoupíte do domu do prostorné haly.

Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schränke und die schön geschwungene Holztreppe ins Obergeschoss.

Prostorný vstupní prostor nabízí místo pro šatník a skříně a krásně zakřivené dřevěné schodiště do patra.

Von der Diele erreichen Sie durch eine zweiflügige Holztür mit Glaseinsatz das grosse Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den 2 Terrassen.

Z haly se dostanete dvojkřídlovými dřevěnými dveřmi s vloženým sklem do prostorného obývacího a jídelního pokoje s přístupem na dvě terasy.

Eine Schiebe-Doppeltür (mit Glaseinsatz) öffnet den Zugang zur hellen Küche mit modernen Geräten und einem Doppelfenster in den Garten.

Posuvné dvojité dveře (se skleněným vložením) odemykají vstup do světlé kuchyně s moderními spotřebiči a dvojitým oknem do zahrady.

Das Wohnzimmer bietet Platz für mehere Sitzecken, den Esstisch und einem Kamin (6 KW), der das Wohnzimmer beheizt.

Obývací pokoj nabízí místo pro několik posezení, jídelní stůl a krb (6 kW), který vytápí obývací pokoj.

2 grosse Terrasssentüren und 2 Fenster erlauben den Blick und den Austritt in den herrlichen Garten.

Dvě velká terasová dveře a dvě okna umožňují pohled a přístup do nádherné zahrady.

Von der Diele erreichen Sie ein Duschbad mit Fenster, ebenerdige Dusche, WC, 2 HWB.

Z haly se dostanete do koupelny se sprchou se sklem, sprchy na úrovni podlahy, WC a dvěma umyvadly.

Eine weitere Tür führt Sie in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Hausanschlüsse, Waschmaschine, ein praktisches Handwaschbecken, das Hauswasserwerk und die Wärmepumpe befinden.

Dalšími dveřmi vstoupíte do technické místnosti, kde se nachází domácí přípojky, pračka, praktická umyvadla, domovní čerpadlo a tepelné čerpadlo.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, ein Mittelflur mit 4 Türen ermöglicht den Zutritt zu 2 Balkonzimmern, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 Masterbad (Eckwanne, Dusche, WC, Bidet, HWB mit Fenster mit Ausblick in den hinteren Gartenbereich), die 2 grosszügigen Balkonzimmer (eines mit zusätzlichen Dachfenster), alles komplett möbliert, vermitteln Helligkeit, Wärme und Gemütichkeit, Platz für Entspannung und Hobbys.

Krásným dřevěným schodištěm se dostanete do horního patra, střední chodba se čtyřmi dveřmi umožňuje vstup do dvou pokojů s balkonem, jedné ložnice se zabudovanou skříní, jedné hlavní koupelny (rohová vana, sprcha, WC, bidet, umyvadla s oknem s výhledem do zadní části zahrady), dvou prostorných pokojů s balkonem (jeden s dodatečným střešním oknem), vše kompletně zařízené a naplňující světlost, teplo a útulnost, prostor pro odpočinek a koníčky.

Vom linken Balkonzimmer führt eine Wendeltreppe zu einem weiteren Raum (Doppelbett, Einbauschrank) mit eigenem Duschbad und Sauna. (Für Gäste oder den Nachwuchs.)

Z levého balkónového pokoje vede závitové schodiště do další místnosti (dubler, vestavěná skříň) s vlastní koupelnou se sprchou a saunou. (Pro hosty nebo pro rodinu.)

Ein herrlicher Garten liebevoll angelegt, 2 Terrassen, 1 Bereich mit 5 Garagen bzw. Räumen fürs Hobby, Werkstatt, Abstellraum usw. vervollständigen den guten Eindruck.

Nádherná zahrada, pečlivě upravená, dvě terasy, oblast se 5 garážemi či místnostmi pro koníčky, dílnou, skladovací místností atd. doplňují ten dobrý dojem.

Platz, Freiraum, Ruhe, ......

Prostor, volnost, klid, ......

Wäschetrockenplatz, viele mögliche Sitzecken, 2 Terrassen, alles vorhanden.

Místo na sušení prádla, spousta možných posezení, dvě terasy, všechno je k dispozici.

Sichtschutzwände verleihen dem Grundstück Privatsphäre.

Stěny na ochranu soukromí dodávají pozemku soukromí.

Schliemannstadt Neubukow!

Město Schliemann Neubukow!

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern

Spolková země Meklenbursko-Přednímoravský kraj

wenige km zum Salzhaff, zum Ostseebad Rerik

jen pár km do Salzhaffu, do přímořské lázně Rerik

Das Ostseebad Rerik lädt mit Stränden an der Ostsee, einer idyllischen Steilküste, Wiesen und Wälder, dem Salzhaff zum Baden, Segeln, Surfen, Paddeln, Angeln, Wandern, Radfahren ein.

Přímořská lázeň Rerik láká plážemi u Baltského moře, idylickými útesy, loukami a lesy, Salzhaffem na koupání, plachtění, surfování, pádlování, rybaření, turistikou a jízdou na kole.

In Neubukow sind eine intakte Infrastruktur, mit bester Voraussetzung für ein stressfreies Leben in Ostseenähe.

V Neubukow je neporušená infrastruktura s nejlepšími předpoklady pro bezstresový život v blízkosti Baltského moře.

ca. 3 Km zu den Supermärkten in Neubukow, Baumärkten, Apotheke, Schule, Busverbindungen, Bahn nach Wismar und Rostock, Bad Doberan - viele Ausflugsmöglichkeiten z. B. in die Hansestadt Wismar, Ostseebad Kühlungsborn, Heiligendamm,

přibližně 3 km k supermarketům v Neubukow, stavebninám, lékárně, škole, autobusovým spojením, vlakem do Wismaru a Rostocku, lázeňskému městu Doberan - mnoho možností výletů například do hanzaovského města Wismar, přímořské lázně Kühlungsborn, Heiligendamm,

ca. 20 km entfernt ist die Autobahnzufahrt nach Hamburg, Lübeck, Berlin usw.

asi 20 km je dál dálnice vedoucí do Hamburku, Lübku, Berlína atd.

Freistehendes Einfamilienhaus, verklinkert, grosses Grundstück, extra Haus 5 Garagen oder Werkstatträume, mit Starkstromanschluss, Solaranlage auf dem Dach,

Samostatně stojící rodinný dům, obložený, velký pozemek, navíc dům s 5 garážemi nebo dílnami, se silovým přípojkem, solární instalací na střeše,

Wasserfilteranlage, eigenes Hauswasserwerk für Nutzung vom Brunnenwasser für WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenbewässerung. Das schont Umwelt und Geldbeutel zugleich!

Vodní filtrační systém, vlastní domovní čerpadlo pro využití studniční vody pro WC, myčku, pračku, zavlažování zahrady. To šetří životní prostředí i peněženku zároveň!

Ein grosszügiger Balkon, ermöglicht ein Gefühl von Freiheit in gesunder Luft, Nähe Salzhaff.

Prostorný balkon umožňuje pocit svobody ve zdravém vzduchu, v blízkosti Salzhaffu.

Glasfaseranschluss im Haus,

Optické připojení v domě,

überdachte Holzlagerungsmöglichkeit für Kaminholz,

kryté úložné místo na dřevo pro krb,

Sat-Anlage

Satelitní zařízení

Energieausweis A+

energetický štítek A+

elektr.Rollos im EG (bis auf HWB)

elektronické rolety v přízemí (až na umyvadla)

im OG Rollos

v patře rolety

energiesparende gasgeführte Wärmepumpe (Direktverdampf) sorgt für ein angenehmes Raumklima

energeticky úsporné plynové tepelné čerpadlo (přímá odparňovací metoda) zajišťuje příjemné vnitřní klima

Türen mit teils Glaseinsatz, Schiebetür doppelflügig zum Ess- und Wohnzimmer

Dveře s částečným skleněným vložením, dvojkřídlové posuvné dveře do jídelny a obývacího pokoje

Das Objekt geht komplett möbliert an den neuen Eigentümer.

Nemovitost se prodává kompletně zařízená novému majiteli.

Nette Nachbarschaft! Saubere Luft! Ruhe! Beste Wasserqualität! Nähe Naturschutzgebiet!

Milé sousedství! Čistý vzduch! Klid! Nejlepší kvalita vody! V blízkosti chráněné přírody!

Beste Voraussetzungen für ein schönes Leben in Ostseenähe.

Nejlepší předpoklady pro krásný život u Baltského moře.

Bitte keine Maklerkontakte,

Žádné kontakty makléřů,

Verkauf erfolgt von Privat an Privat. Besichtigungstermine nur nach vorheriger Übermittlung von Postadresse, e-mail und Telefonnummer. Danke!

Prodej probíhá soukromě mezi soukromými subjekty. Prohlídky pouze po předchozím zaslání poštovní adresy, e-mailu a telefonního čísla. Děkujeme!

Übergabe nach Notarvertrag, usw. kurzfristig möglich.

Předání po notářské smlouvě apod. je možné na krátkou dobu.