Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyWormser Str. 47, , Porýní-Falc

Život v památce. Jedinečné individuální bydlení v energeticky úsporně a ekologicky zrekonstruovaném barokním dvorním komplexu z roku 1713 se sedmi byty o rozloze mezi 50 m² a 72 m² a sklepním domem naproti na dvoře.

Momentálně Vám můžeme nabídnout ještě 2 byty: byt v prvním patře vpravo o cca 59 m² (2 místnosti + kuchyňsko-koupelnový kout) a byt v podkroví vpravo o cca 60 m² (2 místnosti + kuchyňsko-koupelnový kout s galerií).

Historická budova (samostatněchráněná památka) byla kompletně rekonstruována s použitím ekologických stavebních materiálů a současně energeticky efektivně vybavena moderní klimaticky šetrnou technologií. Do bytu využijete výhodný nájemní proud z vlastní střechy (fotovoltaická instalace). Ekologická vnitřní izolace pomocí dřevovláknitých desek a jílový omítkový nátěr zachovávají charakter barokní budovy s vysokými místnostmi a příjemnou atmosférou.

Důležité pro majitele elektromobilů:

Nabízíme dva dobíjecí body pro výhodné nabíjení solární energií.

Moderní centrální vzduch-voda tepelné čerpadlo s nástěnným a podlahovým vytápěním zásobí barokní dvorní komplex. Tím jsou zajištěny trvale nízké provozní náklady pro všechny byty.

Historické město Oppenheim se nachází v okrese Mainz-Bingen (Porýní-Falc), zasazené do kopcovité krajiny Rheinhessenu mezi Mainzem a Wormsem. Jako významné středisko nabízí město vynikající kvalitu života s historickou atmosférou (kostel sv. Kateřiny, Muzeum vinařství) a moderní infrastrukturou.

Wormser Straße je jednou z ústředních tepen Oppenheimu, která spojuje centrum města s jižními okraji. Lokalita je charakterizována směsí obytných a obchodních objektů. V bezprostřední blízkosti se nachází řada zařízení pro každodenní potřeby. Ve Wormser Straße sídlí také vzdělávací centrum KVHS Mainz-Bingen. Veřejná doprava: Železniční stanice Oppenheim (s připojením na S-Bahn směrem do Mainzu/Frankfurtu a Wormsu/Mannheimu) je dosažitelná pěšky nebo za několik minut na kole. Silnice B9 vede nedaleko Wormser Straße a zajišťuje přímé spojení do Mainzu (cca 20 minut) a Wormsu (cca 25 minut). Podél Wormser Straße a v přilehlých bočních ulicích jsou k dispozici veřejné parkovací možnosti. Nemovitost se výhodně nachází pro milovníky vína a kultury. Známé opennheimské vinice jsou přímo v okolí, s Německým vinařským muzeem jako bezprostředním sousedem. Historický tržiště je pohodlně dosažitelné pěšky.

Všech sedm bytových jednotek bude kompletně zrekonstruováno. Aby bylo i v létě zajištěno příjemné vnitřní klima, jsou oba duplexové byty v podkroví vybaveny moderními a vysoce efektivními split-klima zařízeními.

Oba dosud volné byty jsou k dispozici ihned k pronájmu.

Kromě nájemního solárního proudu je dům vybaven videointerkomem a přístup bez klíče prostřednictvím chytrého zámku. Internetové připojení je za nízkou cenu zajištěno centrálně s vlastním přístupem již při nastěhování.

Prohlídka bytů v prvním patře a v podkroví může proběhnout ihned po předchozí domluvě.

„Žít v památce“ je naše motto.

Půdorysy a nájemní podmínky jednotlivých bytů jsou k dispozici.

Pokud se cítíte osloveni, těšíme se na Vaše kontaktní údaje.

Impressum:

artifex Beteiligungs und Service AG

artifex Denkmal®

Nassauer Str. 3

65232 Taunusstein