Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWormser Straße 24, , Porýní-Falc

Tento udržovaný byt zaujme dobře promyšleným dispozicím, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou bydlení. Z centrální chodby jsou jednotlivé prostory prakticky dosažitelné. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro bydlení i stolování a díky velkým oknům působí obzvláště přívětivě a otevřeně. Byt je dále doplněn dobře rozmístěnou ložnicí a dalším pokojem, který se ideálně hodí jako pracovna, pokoj pro hosty či šatna. Samostatná kuchyň disponuje moderní vestavěnou kuchyňskou linkou a poskytuje díky světlému okně příjemné prostředí pro každodenní život. Koupelna je funkčně uspořádána a dokonale doplňuje promyšlenou dispozici. Celkově se byt ideálně hodí pro singles, páry či nájemce, kteří potřebují další prostor pro home office nebo pro hosty.

Nemovitost se nachází na adrese Wormser Straße 24 v 55299 Nackenheim. Obec Nackenheim leží v atraktivní lokalitě mezi vinicemi a řekou Rýn a spojuje bydlení blízké přírodě s dobrou dostupností okolních měst. Mainz se nachází přibližně 10 km severně; díky komunikaci přes silnici B 9 a nádraží Nackenheim se S-Bahn spojením směrem na Mainz a Mannheim je dosažitelnost velmi dobrá. Rovněž cyklistické a rekreační trasy v okolí přispívají k vysoké kvalitě bydlení. Nackenheim nabízí rodinně přívětivou infrastrukturu s několika denními stacionáři a základní školou Carl-Zuckmayer, díky čemuž je lokalita vhodná nejen pro dojíždějící pracovníky, ale také pro nájemce, kteří ocení klidné obytné prostředí s propracovaným charakterem obce a kvalitní každodenní infrastrukturou.

Byt se prezentuje v udržovaném a moderním stavu. V obytných prostorech je pokládán působivý podlahový kryt v dřevěném vzhledu, který místnostem dodává teplou a přátelskou atmosféru. Disponovaná vestavěná kuchyň je funkčně vybavena a vyznačuje se moderním designem s dostatečnými úložnými prostory. Koupelna je světlá, dlaždicovaná, má dostatek denního světla a je vybavena vanou. Světlé stěny, udržované dveře a celkově přívětivý dojem prostoru podtrhují dobrý celkový vzhled. Zejména je třeba vyzdvihnout dodatečný pokoj, který je možné využít flexibilně a činí byt velmi zajímavým i pro nájemce s potřebou home office.

Byt je k dispozici od 01.05.2026. Měsíční základní nájemné činí 1.000,00 € plus 460,00 € předplatba nákladů na energie včetně nákladů na vytápění. Kauce činí 3.000,00 €, což odpovídá třem měsíčním základním nájmům. Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné předložit aktuální výpis ze SCHUFA a poslední tři výplatní pásky. Chov domácích zvířat je možný po předchozí domluvě, resp. je obecně neplánován.