Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tady je překlad textu do češtiny:

Ten úžasný 3-pokojový byt v Düsseldorfu-Unterbach na ulici Rathelbeckstraße spojuje moderní design s maximálním komfortem bydlení a nabízí domov, kde se budete cítit opravdu dobře. S obytnou plochou cca 91 m² vás okouzlí promyšlené rozvržení místností a kvalitní vybavení.

Prostorný obývací pokoj je zalitý světlem a nabízí přímý přístup na slunný balkon, který vás zve k odpočinku. I ložnice má vlastní přístup na balkon, což vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Samostatná kuchyň je ideálně rozmístěná a rovněž nabízí přímý přístup na zadní balkon – ideální pro pohodovou snídani na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna byla navržena s velkou péčí o detaily a poskytuje maximální komfort. Kromě toho je zde i samostatné WC, které výrazně zpříjemňuje každodenní život. Dalším plusem je praktická komora, která poskytuje další úložný prostor a perfektně doplňuje koncept bydlení.

Nová okna dovádějí do místností spoustu denního světla a zajišťují optimální energetickou účinnost, zatímco elegantní parkety vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Oba balkony nabízejí nádherný výhled a rozšiřují obytnou plochu do venkovního prostředí. Vyzývají k užívání slunečných chvil a k relaxaci na konci dne.

Tento stylový byt kombinuje kvalitu bydlení s výbornou polohou v Düsseldorfu-Unterbach. Je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní domov v žádané čtvrti. Neváhejte a domluvte si prohlídku, abyste se sami nechali nadchnout tímto jedinečným obytným prostředím!

Düsseldorf-Unterbach je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí města, známá svou idylickou a přírodní atmosférou. Tato čtvrť nabízí jedinečnou kombinaci městského komfortu a venkovského klidu.

Příroda a volnočasové aktivity:

Unterbacher See: Nedaleké jezero Unterbacher je rájem pro milovníky přírody. Zde můžete plachtit, plavat, chodit na procházky nebo si prostě vychutnat nádhernou krajinu.

Lesy a parky: Po okolí se vine mnoho turistických a cyklistických stezek lesy a parky, které nabízejí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxační procházky.

Infrastruktura a dopravní spojení:

Dopravní dostupnost: Unterbach nabízí výborné spojení s veřejnou dopravou. Několik autobusových linek spojuje čtvrť rychle a bez komplikací s centrem Düsseldorfu a okolními částmi města. Nedaleká dálnice A46 umožňuje rychlé napojení na nadregionální silniční síť.

Možnosti nakupování: Různé supermarkety, pekárny a drobné obchody s denními potřebami jsou snadno dosažitelné pěšky. Pro větší nákupy můžete využít blízká nákupní centra či týdenní trhy.

Vzdělávací instituce: Rodiny ocení širokou nabídku mateřských, základních a středních škol v okolí.

Zdravotní péče: Řada lékařů, lékárny a moderní zdravotní centrum zajišťují komplexní medicínskou péči.

Gastronomie a kultura:

Restaurace a kavárny: Unterbach nabízí řadu restaurací a kaváren, kde si můžete vychutnat jak tradiční německou kuchyni, tak mezinárodní speciality. Útulné hospody a zmrzlinárny lákají k posezení.

Kultura a volný čas: Místní kulturní nabídka zahrnuje pravidelné akce, trhy a slavnosti, které obohacují komunitní život v Unterbach.

Düsseldorf-Unterbach je ideálním místem pro všechny, kteří oceňují klidné bydlení, aniž by se museli vzdát výhod života ve městě. Zde naleznete dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městským prostředím.

Byt je aktuálně ještě pronajatý. Nájemní smlouva byla ukončena k 31.07.26. Pod určitými podmínkami je byt již k dispozici od 01.06.26. Před nastěhováním současných nájemníků byl byt důkladně zrekonstruován.

Vzhledem k vysokému zájmu vás prosíme, abyste spolu s vaší poptávkou zaslali následující informace:

- Aktuální výpis ze Schufa (ne starší než tři měsíce)

- poslední 3 mzdové výplatní pásky

- Uvedení žádoucího termínu nastěhování

- Počet osob, které se do bytu chtějí nastěhovat