Pronájem bytu 3+kk • 123 m² bez realitkyElberferlderstr. 103, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný a světlý byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu a nabízí s přibližně 123 m² obytné plochy komfortní domov pro páry, rodiny nebo pracující páry s potřebou home office.

Rozložení bytu v přehledu:

- Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla

- Dvě prostorné ložnice

- Otevřená jídelna s přilehlou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní

- Dvě koupelny: jedna s vanou/sprchou, druhá se sprchou

- Přivítací vstupní hala s hodně prostorem

- Dva slunné balkony – ideální k relaxaci

- Vlastní velké sklepní úložné místo

- Uzamykatelná samostatná garáž

Byt je k nastěhování ihned po domluvě.

Co byste měli přinést:

K uzavření nájemní smlouvy vyžadujeme zajištěný příjem a nájemní sebeojetí (např. pomocí této šablony: mietrecht.de/wp-content/uploads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.doc).

Při zasílání Vaší poptávky nám prosím poskytněte následující údaje, abychom mohli domluvit prohlídku:

- Kolik osob by se zde mělo nastěhovat?

- Jaké je Vaše zaměstnání?

- Existují negativní záznamy v Schufa?

- Od kdy byste se chtěli nastěhovat?

- Jste schopni složit plnou kauci (3 měsíční nájmy)?

Důležité: Poptávky bez těchto informací bohužel nemůžeme vyřídit. Děkujeme za pochopení!

Město Hilden zaujme svou centrální polohou mezi Düsseldorfe a Solingenem a vynikající infrastrukturou. S přibližně 57 000 obyvateli patří mezi nejoblíbenější místa k bydlení v okrese Mettmann – současně městské, zelené a rodinné.

Byt se nachází v centru s krátkými pěšími chůzami ke obchodům, lékařům, školám a mateřským školkám – mnohé dosáhnete pěšky během pár minut. Rušné centrum s pěší zónou a četnými obchody, kavárnami a restauracemi zve k procházení a posezení. Zvláště půvabné je historické náměstí, oblíbené místo setkávání s pestrou gastronomií.

I milovníci přírody a volnočasových aktivit budou spokojeni: Nedaleký městský les a oblíbená volnočasová a zážitková centra „Hildorado“ a Waldbad nabízejí ideální možnosti k odpočinku a sportovním aktivitám.

Perfektní dopravní dostupnost:

- Byt se nachází v rámci dopravního svazku Rhein-Ruhr (VRR)

- Spojnice S-Bahn (linka S1) a několik autobusových linek (741, 781, 782, 783, 784, 785, DL4, DL5, O3) jsou rychle dostupné

- Přístup k dálnicím A46 a A3 je vzdálen pouhé 3 km

- Centrum Düsseldorfu je autem dosažitelné za 10–15 minut

Tato lokalita ideálně kombinuje městský život, přírodu a mobilitu – perfektní pro dojíždějící, rodiny a všechny, kteří chtějí bydlet blízko centra a zároveň v klidu.

Vybavení bytu:

- Plně vybavená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči, včetně lednice, sporáku, trouby, myčky a mikrovlnné trouby

- Prostorná jídelna přímo připojená ke kuchyni

- Parkety z masivního dřeva ve všech obytných místnostech

- Vstupní hala s vysoce kvalitním přírodním kamenem

- Plastová okna s izolačním dvojsklem

- Hlavní koupelna s vanou/sprchou a velkým oknem propouštějícím denní světlo

- Druhá koupelna se sprchou a praktickým světlíkem

- Ústřední topení, kdy jsou náklady na vytápění již zahrnuty v teplém nájmu

- Dva slunné balkony – ideální k relaxaci a vychutnávání slunce

- Uzamykatelná samostatná garáž s dálkovým ovládáním pro dodatečné pohodlí

K pronájmu bytu je třeba doložit následující dokumenty:

- Vyplněná nájemní sebeojetí

- Aktuální SCHUFA bonitní kontrola (nesmí být starší než 3 měsíce)

- Důkaz o pravidelném příjmu (výplatní pásky za poslední 3 měsíce nebo potvrzení o příjmu)

- Kopie platného občanského průkazu (oboustranně)