Pronájem bytu 2+1 • 90 m² bez realitky, Hessen

Tento přátelský byt v 1. nadzemním podlaží je možné nastěhovat se přednostně od 01.06.2026 (případně také od 01.07.2026). Byt disponuje velkým obývacím a jídelním prostorem s krásně otevřenou kuchyní. Dále zde naleznete ložnici a koupelnu se sprchou i vanou.

Z prostorného balkonu o rozloze 11 m² si můžete vychutnat pohled do krásné a klidné zahrady. V sklepě je k dispozici dodatečný úložný prostor a místo pro pračku. Byt je navíc ideálně doplněn velkým vstupním prostorem, který zároveň nabízí dostatek místa pro úložné prostory.

Již zabudovaná kuchyň vám při nastěhování ušetří čas a úsilí, takže můžete prakticky okamžitě začít vařit. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, takže ani v zimě nezůstanou vaše nohy studené.

Budova má 3 byty a byla v letech 2024 a 2025 rozsáhle, zejména z hlediska energetické efektivity, rekonstruována. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu plynového topení, rekonstrukci střechy a převážnou výměnu oken za trojitá skla.

Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce.

Nemovitost se nachází v živé oblasti v Egelsbachu. V dosahu je autobusová linka OF-73. Nadregionální cíle jsou díky nedaleké železniční lince S6 snadno dosažitelné. Ta jezdí každých půl hodiny jak do Darmstadtu (11 minut jízdy), tak do Frankfurtu (24 minut jízdy). Pěšky se dostanete do různých restaurací, dvou pekáren, kavárny, ordinace u lékaře a mateřské školy. V lokalitě najdete také různá fitness centra, zelené plochy, parky a různé možnosti nákupů.

Podlahové vytápění, sprcha + vana, již vybavená otevřená kuchyň, balkon

K žádosti o tuto nemovitost požadujeme následující podklady:

- Bonitní kontrolu SCHUFA

- Důkaz o příjmu

- Důkaz totožnosti