Pronájem bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyAltstadtstrasse 121b Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový apartmán se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu ve velmi centrální lokalitě Leverkusen-Opladen.

Celková podlahová plocha 33 m² se dělí na 20 m² velký obytný/spací prostor, který je optimalizován pomocí moderních designových řešení. Zcela nová designová kuchyň je dosažitelná otevřeným průchodem z obytné části. Okno zajišťuje světlost a čerstvý vzduch v kuchyňské oblasti. Koupelna je taktéž kompletně zrekonstruována v roce 2024 a pohodlně dostupná z apartmánu.

Další komfort nabízí venkovní žaluzie a klidná, zelená poloha na konci odbočky. Navíc je k dispozici připojení k Wi-Fi, které je zahrnuto v základním nájmu.

Zařízení apartmánu nabízí celkový životní koncept s moderním nábytkem a promyšleným uspořádáním. Aby byl obytný komfort ještě vyšší, je k dispozici balkon o rozloze přibližně 5 m² s venkovním nábytkem.

V suterénní části se nachází společná prádelna, která je již vybavena pračkou a sušičkou.

Rekonstrukce bytu je momentálně ve finálních fázích. Nástup je možný po domluvě od 1.06.2024.

Apartmán se nachází ve střední a prestižní obytné lokalitě Leverkusen-Opladen. Dům leží na konci objezdu a je obklopen udržovanou zahradou.

Díky dobrému dopravnímu spojení a přitom blízkosti přírody se z Opladenu během několika minut dostanete ke všem spojům do okolních metropolí a měst, jako jsou například Kolín nad Rýnem, Düsseldorf, Solingen a Langenfeld. Z autobusové zastávky vzdálené jen několik metrů jsou tyto spoje také pohodlně dostupné hromadnou dopravou.

Nádraží Opladen vás například vlakem během cca 20 minut doveze do centra Kolína nad Rýnem. S autem se dostanete přibližně za 7 minut k dálnicím A3 a A1, s rychlým napojením na A4 a A46. Výborná poloha pro společnost Bayer Leverkusen.

Všechny obchody denní potřeby, jako jsou REWE/Aldi, lékaři a gastronomie, se nachází v bezprostřední blízkosti. Pěší zóna a trh v Opladenu jsou dosažitelné pouhými 500 metry.

Sportové město Leverkusen nabízí širokou škálu volnočasových aktivit. Nedaleký park kolem Wupperu zve k procházkám a joggingu.

Apartmán je od nás kompletně zařízen a vybaven podle promyšleného konceptu, takže se můžete ihned nastěhovat.

Spací část:

- Postel o rozměru 140 cm včetně matrace + úložný box pod postelí

- Šatní skříň s nočním stolkem

- Venkovní žaluzie

Obytná část:

- Pohovka + stůl

- Jídelní stůl se 2 židlemi

Kuchyň:

- Nová vestavěná kuchyň vybavená myčkou, keramickou varnou deskou, kombinací lednice a mrazáku

- Nádobí, příbory a nádobí

Koupelna:

- Komplet zrekonstruovaná koupelna s moderní dešťovou sprchou, vyhřívaným LED zrcadlem (antizamlžovací), úložným prostorem a topením ručníků

Technika:

- Wi-Fi připojení v ceně nájmu

- TV s kabelovým připojením

- Pračka v prádelně

- Myčka nádobí

- Keramická varná deska

- Kombinace lednice a mrazáku