Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte moderní byt na velmi klidném, přesto centrálním místě?

Jedná se o (Byt 2) ze čtyř vysoce kvalitně zařízených bytů v novostavbě, která byla postavena dle standardu Effizienzhaus 40 QNG (certifikát udržitelného stavění). Tato stavba nejenže splňuje nejvyšší energetické požadavky, ale byla také provedena s využitím udržitelných materiálů bez škodlivých látek.

Velmi světlý byt o rozloze 59 m² s výškou stropů 2,70 m disponuje kromě ložnice i koupelnou s prostornou sprchou bez schodů, také prosvětleným otevřeným obývacím a jídelním pokojem s otevřenou kuchyní. Vlastní terasa se nachází v rámci více než 100 m² zahrady, která je exkluzivně k tomuto bytu náležitá.

Dům je vytápěn vzduch-voda tepelným čerpadlem, které slouží jak pro podlahové topení, tak pro ohřev teplé vody. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna, která dokáže pokrýt velkou část energetických potřeb. Navíc jako nájemce profitujete z nižších nákladů na elektřinu. Decentralizovaná ventilační jednotka zajišťuje trvale čerstvý vzduch ve všech místnostech.

V sklepě má každý byt k dispozici samostatnou uzamykatelnou sklepní místnost, společnou místnost pro kola a velkou prádelnu vybavenou připojením pro pračku a sušičku.

V areálu domu je k dispozici jedno parkovací místo přímo před domem; další parkovací místa naleznete na protilehlé straně ulice.

Dále je k dispozici i byt 1 o rozloze 49 m², rovněž se dvěma místnostmi a vlastní částí zahrady (850 € základní nájem).

Máte-li zájem o tento nebo některý z dalších bytů, neváhejte nás kontaktovat a poskytněte nám také základní informace o sobě a vaše kontaktní údaje.

Upozornění:

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky a mohou se změnit. Zobrazené vizualizace se mohou lišit od skutečné stavební realizace a slouží pouze jako příklad, neboť objekt je stále ve finální dokončovací fázi. Rozhodující jsou pouze informace uvedené v nájemní smlouvě.

Byt se vyznačuje svou jedinečně klidnou, přesto centrální polohou přímo u lesa. Čtvrť Schildgen se nachází v atraktivní rezidenční oblasti okresního města Bergisch Gladbach a okouzlí vás svou rozmanitostí. Různé denní potřeby jako pekárny, supermarkety, restaurace, lékaři a lékárny jsou dosažitelné během několika minut. Přestože se byt nachází v velmi klidné oblasti v zóně s omezenou rychlostí (30 km/h), má vynikající spojení na dálnici A3 a veřejnou dopravu, což umožňuje rychlý přístup do Kolína nad Rýnem i Leverkusenu.