Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyRostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Byt se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu z roku 1996 v ulici Schwaaner Landstraße, 18059 Rostock. Budova je obývána jak majiteli, tak nájemníky a je v neustále udržovaném celkovém stavu.

Byt je od roku 2015 spolehlivě pronajímán. Aktuální čisté nájemné činí 440 € za byt a 20 € za parkovací místo. Od počátku nájemního vztahu nebylo nájemné zvyšováno. Tento objekt se proto hodí jak jako solidní investice s dlouhodobou historií pronájmů, tak i perspektivně k vlastnímu užívání.

K bytu patří samostatný sklep a také možnost využití společného sklepního prostoru pro kola. Připojení pro pračku se nachází uvnitř bytu.

Nemovitost se nachází v ulici Schwaaner Landstraße v jižní části města Rostock, v oblíbené a dobře dostupné rezidenční oblasti. Vlakové nádraží je dosažitelné během několika minut, stejně jako centrum Rostocku, které je pohodlně dostupné na kole. Možnosti nákupů, služby, zdravotní péče a dostupnost veřejné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti. Lokalita tak nabízí atraktivní kombinaci centrální dostupnosti a klidného obytného prostředí.

• Rok výstavby 1996, průběžně udržováno

• 1. patro

• 2 pokoje, kuchyň, koupelna

• Dobrý celkový stav

• Sklep v ceně

• K dispozici je sklep na kola

• Připojení pro pračku v bytě

• Od roku 2015 spolehlivě pronajímán

• Žádné zvýšení nájemného od počátku pronájmu

• Vhodné jako investice nebo pro vlastní využití