Prodej bytu 3+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní, téměř nový penthouse na třetím patře vyniká přímým přístupem a vybraným interiérem.

Dvě koupelny poskytují dostatek prostoru všem obyvatelům i hostům. Nemovitost je bezbariérová a snadno přístupná pomocí výtahu. Byt se nachází v domě postaveném v roce 2016 a je vytápěn vzduch-voda tepelným čerpadlem s větracím zařízením. K dispozici je aktuální energetický průkaz. K penthouse náleží dva balkony – jeden z nich je vybaven novou, povětrnostně odolnou elektrickou markýzou od Leiner. Všechny dveře a okna mají ochranné síťky proti hmyzu.

K bytu patří rovněž samostatně stojící dvojgaráž. Navíc je zde sklep, který vám poskytne dostatek místa pro vaše věci.

Penthouse lze převzít přímo od soukromé osoby bez provize.

Nemovitost se nachází v centru obce Untergruppenbach. V Untergruppenbachu najdete veškeré možnosti nákupů, lékaře, lékárny a základní i střední školu. Navíc zde máte možnost věnovat se volnočasovým aktivitám v klubech, využít bazén a další zařízení. Untergruppenbach se nachází asi 1 km od výjezdu z dálnice A81 (Stuttgart) a centrum Heilbronnu je vzdáleno přibližně 7 km, s dobrou dostupností veřejnou dopravou.

Interiér:

Kvalitní podlahová krytina – dlaždice 75×75 z kameniny s betonovým vzhledem. Plastová okna s trojitým zasklením. Plastové rolety na všech oknech, ovládané elektricky, včetně hmyzových sítí na všech oknech. Dva velké posuvně-zdvižné prvky v obývacím pokoji a okna od podlahy ke stropu v ložnici. Obývací/jídelna je vybavena krbem značky Hoxter. Podlahové vytápění je individuálně ovladatelné a doplněno elektrickými pokojovými termostaty ve všech místnostech. Stropní výška činí 2,50 m a v každé místnosti je zajištěno decentralizované větrání.

Klimatizace je k dispozici v obývacím pokoji a ložnici, přičemž ložnice je dále vybavena kvalitními vestavěnými skříněmi v šatně.

Master koupelna:

V koupelně je nástěnný umyvadlový set značky Solid Stone s pracovní plochou a kvalitní spodní skříňkou, sprchový panel s plně elektronickou sprchovou baterií, vysoce kvalitní rohová vana pro dvě osoby s vanovým vstupem doplněným o vodopádový efekt a odtok, a rovněž ohřívač ručníků.