Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Braniborsko

— Fotografie jsou ilustrační, pořízené téměř stejným, nepronajatým sousedním objektem —

Na prodej je moderní rodinný dům v klidné obytné oblasti v Rüdersdorfu u Berlína. Dům, postavený v roce 2015, zaujme přehlednou dispozicí, světlými místnostmi a současným způsobem výstavby v souladu s energetickým standardem KfW-75.

V přízemí se nachází centrální obytný prostor domu. Prostorná obývací a jídelna s přímým vstupem do zahrady vytváří otevřený a světlý střed domu. Tuto úroveň dále doplňuje samostatná kuchyň, pokoj pro hosty nebo pracovna, sprchová koupelna a praktická domácí prádelna.

V horním patře jsou umístěny soukromé místnosti domu. Kromě prostorné ložnice jsou k dispozici dvě další místnosti, které lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Prostorná koupelna s vanou a sprchou doplňuje toto patro.

Zahrada rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí místo k odpočinku, hraní a pobytu na čerstvém vzduchu.

Díky modernímu stavebnímu řešení, funkčnímu uspořádání a energetickému standardu se dům hodí jak pro rodiny, tak pro kupce, kteří hledají moderní a dobře koncipovaný domov v okolí Berlína.

Zvláštní možnost:

Dům lze volitelně zakoupit i společně s přilehlým investičním objektem, který zahrnuje bytový dům s pěti obytnými jednotkami a samostatně stojící spárnu. Tím se kupcům otevírá možnost kombinovat vlastní bydlení s dodatečnou investiční příležitostí.

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti v Rüdersdorfu u Berlína, jedné z tradičních obcí ve východním okolí Berlína. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, malými obytnými komplexy a množstvím zeleně, což nabízí příjemnou kombinaci bydlení v přírodě a dobré dostupnosti metropole.

V bezprostředním okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, školky, školy a různé možnosti volnočasových aktivit a rekreace. Zejména okolní lesy a jezera, jako jsou Kalksee a Stienitzsee, nabízejí řadu příležitostí k procházkám, sportu a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dopravní spojení do Berlína je výborné jak autem, tak veřejnou dopravou. Prostřednictvím nedaleké státní silnice a dálnice A10 (berlínský okruh) jsou berlínské město a další regionální centra snadno dostupná. Navíc existují spojení autobusem a S-Bahn směrem do Berlína.

Rüdersdorf tak spojuje výhody klidné lokality uprostřed zeleně s blízkostí metropolitní oblasti Berlína.

Dům, postavený v roce 2015, disponuje moderním a současným vybavením:

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Bivaléntní topný systém s plynovým topením a podporou solární termiky

• Trojitě zasklená okna pro vysokou energetickou účinnost a komfort bydlení

• Síťová připojení (LAN) ve všech pokojích

• Vestavěná kuchyň již k dispozici

• Moderní koupelna s vanou a sprchou

• Hostinská sprchová koupelna v přízemí

• Domácí prádelna v přízemí

Technické vybavení a energetický standard domu umožňují komfortní a moderní provoz bydlení.