Prodej domu 5+1 • 104 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

DŮM:

Montovaný dům (ExNorm) rok výstavby 1999

Výklenek vedoucí na terasu

Střecha: antracitové betonové střešní tašky, 2026 – čištění střechy a nano prémiové střešní nátěry

Dřevěný štít: potažen černými střešními šindeli

Vnější stěny: drsná omítka

Příjezd k garáži/carportu: dlážděný

POKOJE:

Kellér: technická místnost / 2 pokoje (výška stropu 2,10 m) včetně sauny a sprchového koupelny / WC / ponořovací vana, celkem cca 56 m²

Přízemí: 2 pokoje + prostor pro kuchyň + kompletní koupelna s vanou, cca 58 m²

Podkroví: 3 pokoje + kompletní koupelna s vířivkou, cca 46 m²

Šikmé podkroví: 1 pokoj (dostatečná výška pouze uprostřed místnosti), cca 10 m²

GaráŽ:

Zdivo s pevnou střechou (atika a plochá střecha)

Prostorná garáž pro osobní automobil, kola, zahradní nářadí

CARPORT:

Dřevěná konstrukce s dvojsklovými (dvojitými) deskami, které propouští světlo

TOPENÍ:

Energeticky úsporná a každoročně servisovaná plynová kotel (instalována 2017, Junkers)

OKOLÍ:

Dlážděná sluneční terasa (jižní orientace) s částečným zastřešením

Velká zahrada se starým porostem stromů a keřů / terasa obklopená keři

Poloostrov Wendenschloß

Klidná čtvrť rodinných domů

Blízko k vodě (Müggelsee / Dame)

Řada obchodních možností, škol, mateřských škol, lékařů, nemocnice Köpenick apod.

Vynikající dopravní spojení s berlínským centrem a okolím

PODZEMNÍ ÚROVEŇ/KELLÉR:

Podlahová krytina: celá dlážděná

Kellér je zcela vytápěný pomocí radiátorů

Domácí prádelna (umožňuje umístění pračky bez zvedacího zařízení)

Okenní světlík v každé místnosti zajišťuje přirozené denní světlo

PŘÍZEMÍ:

Podlahová krytina: převážně dlážděná (kuchyň, koupelna, chodba), v obývacím prostoru špachtlovaný beton (estrich)

Prostor je připraven pro instalaci nové vestavěné kuchyně; všechna připojení jsou již k dispozici

Koupelna v přízemí s vanou a sprchou

Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu

PRVNÍ PATRO:

Podlahová krytina: estrich

Koupelna s rohovou vanou a sprchou