Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Diese exklusive 3-pokojová novostavba v prvním patře nabízí na 71,59 m² moderní, komfortní bydlení s prvotřídním vybavením a promyšleným dispozicím. Byt disponuje dvěma balkóny, z nichž jeden je prostorná krytá loggia, která zve k posezení venku. Praktický sklad, luxusní dřevěné parkety a prvotřídní detaily vybavení činí z této nemovitosti ideální místo k domovu. V domě se nachází výtah, který zajišťuje pohodlný přístup ke všem podlažím.

- 3 světlé pokoje

- Přibližně 71,59 m² obytné plochy

- Dva balkóny, z nichž jeden je krytá loggia

- Dřevěné parkety a vysoce kvalitní materiály

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Moderní koupelna se stylovými armaturami

- Sklad v bytě

- Výtah v domě

- Energetická třída A – nízké provozní náklady

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (německy, anglicky, italsky, španělsky) na čísle +49 176 98213002

nebo

Natalya Volkanova (německy, anglicky, rusky, ukrajinsky) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí množství restaurací, kaváren a obchodních příležitostí přímo za dveřmi.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují výborné spojení v berlínské dopravní síti. Tento byt je ideální pro všechny, kteří si chtějí užívat městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech pokojích

- Moderní architektura s promyšleným dispozicím

- Vysoce kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

- Dva balkóny / loggia pro relaxaci na čerstvém vzduchu

- Centrální poloha s vynikajícím napojením

Společenství vlastníků bylo založeno na základě odhadu, kdy náklady na správu byly kalkulovány mezi 4,05 € a 4,50 € za m², neboť společenství bude nově založeno a byty dosud nebyly obývány. Uvedená částka v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za m².

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné údaje, jež se po založení společenství vlastníků a stanovení ekonomického plánu mohou změnit.

Všechny údaje jsou založeny na informacích od vlastníka. Za správnost a úplnost těchto údajů neneseme žádnou odpovědnost.